中天一建施工策划 2018.docx

中天一建技术策划方案 项目名称：平阳县鳌江镇鸽巢路 C-11 地块项目 编制人（项目技术负责人 ）： 刘国舞 审核人（项目经理或执行经理 ）： 吴恺 批准人（中天一建技术处 ）： 对项目部相关管理人员交底签字： 目录 第一章、项目概况 3 第二章、场布 10 第三章、施工部署 20 第四章、实用技术 32 第五章、“两提两减”工法 33 第六章、绿色建造 69 第七章、“集、流、插”施工 86 第八章、 BIM 技术 90 第九章、深化设计 95 第十章、重难点部位施工工艺 101 第十一章、科技进步 108 中天建设集团有限公司 ZHONGTIAN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD 中天一建技术策划方案 第一章、项目概况 一、基本概况 序号 项目 内容 1 工程名称 平阳县鳌江镇鸽巢路 C-11 地块建设项目 2 工程地址 平阳县鸽巢路 C-11 地块 3 工程规模 总建筑面积 36754.2 平米 4 工程性质 新建住宅楼 5 建设单位 平阳德信置业有限公司 6 设计单位 浙江天然建筑设计有限公司 7 勘察单位 温州市勘察测绘研究院 8 监理单位 重庆林鸥监理咨询有限公司 9 总承包单位 中天建设集团有限公司 10 项目承包范围 经图审合格的施工图纸内工作内容（详见工程量清单）。 11 主要分包工程 消防、智能、门窗、外墙涂料 12 合同要求 质量 合格 13 工期 711 日历天 14 安全 按温州市建设局及国家有关文件规定实行安全文明施工，达到温州 市标化工地 二、建筑概况 序 号 项 目 内 容 1 建筑 功能 以高层住宅、洋房、地下汽车库为主，辅以社区配套用房、别墅等功能 2 建筑 面积 36754.2 ㎡ 3 建筑 层数 地下部分 地下一层 地上部分 高层 18 层，洋房 7 层，别墅 3 层，物业用房 2 层 4 建筑 层高 地下部分 高层、洋房地下室-4.62m，别墅地下一层-2.8m 地上部分 高层一层 3.15m，其余 2.9； 洋房 1#、3#一层 3.6m，二~顶层 3.0m；3.15m； 洋房 5#、6#一层~顶层 3.0m； 楼别墅 10#、11#一层 3.5m，第二~顶层 3.0m。 5 建筑 高度 7#、8#、9#楼 57.60m 1#、3#楼 22.15m 5#、6#楼 21.55m 2#楼物业用房 8.00m 4#楼配电房 3.60m 10#、11#楼 10.65m 6 建筑 防火 二类高层建筑 防火等级 地下室为一级，其余均为二级 7 节能 保温 平屋顶 挤塑聚苯板 内墙 保温砂浆石膏 8 外装 修 外墙面 仿面砖涂料、质感涂料、大理石 门窗工程 外门窗采用三层中空铝包木门窗 屋面工程 上人平屋面、不上人平屋面。采用外排水形式。 中天建设集团有限公司 ZHONGTIAN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD 中天一建技术策划方案 室外台阶 石材面层 散 水 水泥砂浆 坡 道 石材铺装、环氧石英砂 9 内装 修 顶 棚 涂料顶棚、刷腻子顶棚 楼地面工程 细石混凝土楼面、花岗石地面、环氧防滑楼面、水泥 楼面、、地 砖楼面，防静电地板楼面 踢脚板 水泥踢脚、成品踢脚 内 墙 石膏砂浆、耐水腻子墙面、素水泥浆甩毛、防霉工程涂料 10 防水 工程 地下室 底板 1. 耐磨漆面层（ 3 遍 1 厚）或环氧树脂地坪漆 2. 70 厚 C25 细石砼，内配 A6@ 200 双向钢筋 ，（ 在 集水井 2000 范围内向其找坡 0.5% ）， 随捣随抹， 分层赶光 3. 现浇钢筋混凝土自防水混凝土底板 4. 50 厚 C20 细石砼 5. 水泥基渗透结晶型防水涂料防水层三度，δ≧ 1.5mm ， 6. 100 厚 C15 砼垫层随捣随抹光 7. 100 厚碎石垫层 外墙 1. 素土回填分层夯实 2. 粘贴剂粘贴 30mm 厚