昆山花桥 2# 地块二期 A 区总承包工程
―― 施工策划报告
中天建设集团有限公司
2015 年 3 月 12 日
目 录
一、工程概况
二、工程目标
三、项目组织管理架构
四、各施工阶段场地平面布置
五、进度、关键节点计划
六、施工机械设备及人员配备计划
七、创文明工地图片展示
八、实测实量保障措施
九、与相关单位的配合、协调与管理
十、拟采用的新技术（铝模及爬架的应用及分析）
十一、其他
一、工程概况
一、工程概况
ü 工程名称： 昆山花桥 2# 地块二期 A区总承包工程
ü 建筑概况：
二期 A区 :总建筑面积约 5.79 万平米左右。项目招标范围共 5栋单
体，具体为 57# 、 69#2 栋 8层单体， 58# 、 59#2 栋 34 层单体， 68#1 栋 11
层单体。号房 58# 、 59# 为地下室 2层，其余 3栋地下室 1层，整体车库
地下 1层，地下车库面积为 3890 m2 （不含单体）。
ü 工程地址： 本工程位于昆山市花桥集善路。
小高层区
高层区
二期 A区
小高
层区
二、工程目标
二、工程目标
1、质量目标：
1 ）一次性验收合格率 100% ；
2 ）确保万科 “ 实测实量 ” VK-S1 版进度季度工程质量、安全评估排名前 15% ；
3 ）确保其中至少一栋市优质结构，争创江苏省优质工程 “ 扬子杯 ” 。
2、安全、文明目标：
1 ）确保安全生产无事故，负伤率控制在 1.5‰ ；
2 ）确保市文明工地，创昆山市观摩工地；
3、环境目标：
1 ）废水、粉尘排放、噪音控制早国家和地方标准范围内，工程废弃物
处置率 100% ；
2 ）创市级节约型工地、绿色工程。
三、项目组织管理架构图
三、项目组织管理架构图
本工程实行类直营管理模式，项目总体策划由公司负责编制，项目
部负责具体落实即可；项目主要技术工作由公司技术中心负责牵头提供
技术支持。
技
术
员
项目经理
项目副经理（生产） 项目总工（技术）
试
验
员 钢
筋
翻
样 木
工
翻
样 安
装
总
协
调
项目副经理（商务 /综合）
装
饰
工
程
师 平
面
管
理 计
划
统
计 机
管
员 质
量
员 安
全
员 资
料
员 文
明
施
工 预
算
员 合
同
管
理 材
料
采
购 后
勤
综
合
外
部
协
调
土建施工班组 装饰施工班组 安装分包 其他分包
实
测
实
量
小
组
四、各施工阶段场地平面布置图
四、各阶段场地布置、交通组织
施工区段划分图
说明：
1、本工程按招标文件开发
节点及施工组织等情况，
二期 A区基础施工共划分为
两个施工段，施工顺序为
第一施工区段（ 58# 、 59#
楼及周边地库） → 第二施
工区段（ 57# 、 68# 、 69# 楼
及周边地库） ,具体划分如
图所示。
第一施工段
第二施工段
第二施工段
第一施工段
第一施工段
第二施工段
第二施工段
第三施工段
基础阶段平面布置图
说明：
1. 本工程现场情况及考虑施工组织情况等，在场区范围内共设置一个施工出入口，
在施工出入口设置专用洗车台及三级沉淀池。
2. 图中施工主要道路为 5米宽硬化道路，采用 30cm 厚 C25 配筋砼面层，下铺 300 厚道渣。
3. 此阶段垂直和水平运输由 3台塔吊进行，共设置 2个钢筋棚、 1个木工棚 ,塔吊及加
工棚设置根据各施工段开发进度提前设置，如业主提前提供正式室外总体图纸，部
分室外管线也可在施工道路前安装完，可避免后期因室外管线施工时引起道路不通
而造成其它工序难以施工的问题，。
4. 混凝土为商品砼，地库砼浇筑采用汽车泵与地泵相结合进行。
四、各阶段场地布置、交通组织
主体阶段平面布置图
说明：
1. 图中施工主要道路为 5米宽硬化道路，采用 30cm 厚 C25 配筋砼面层，下铺 300 厚道
渣，其中利用地库顶板道路需对应做加固处理，具体加固方案可参考地库顶板加固
剖面图。
2. 此阶段垂直和水平运输由 3台塔吊、 5台
昆山花桥2#地块二期A区总承包工程施工策划.pdf
