长丰村 K5 地块项目工程
技术策划汇报
汇报人：陈国鹏
2019.6.11
目录
1 工程概况
2 管理目标
3 施工风险
4 重难点部位施工工艺
5 场布策划
6 施工部署策划及进度策划
7“ 集、流、插 ” 施工部署策划
8 新技术应用
9 深化设计 策划
10 BIM 技术策划
11 科技进步策划
12 技术推广应用策划
1
龙湖古田 K5 项目楼栋情况
楼栋号 业态 层数 备注
8# 超高层 54F （西） /-2F
47F （东） /-2F
从标准层开
始采用铝合
金模板，爬
架均从 3层开
始使用
9# 超高层 47F （西） /-2F
54F （东） /-2F
10# 超高层 47F/-2F
11# 超高层 47F/-2F
12# 高层 23F （西） /-2F
24F （东） /-2F
13# 多层 4F/-2F
14# 多层 4F/-2F
1.1 项目基本信息 -结构概况
项目背景：
Ø 本项目生活区、场内施工
道路、临水临电已通至现
场、部分加工区已硬化、
围挡已大部分形成，我方
进场后仍需完善修改方可
使用。
Ø 场内施工道路后续需整体
调整，东侧临时施工道路
及围墙会因市政规划道路
调整，南侧施工道路、加
工区及围墙会因军运会要
求施工的绿化带调整，西
侧道路围墙会因三家总包
公用道路调整。
1.2 项目基本信息 -项目背景
龙湖长丰村 K5 地块项目
建设地址 武汉市硚口区长丰大道
建设单位 武汉园博园置业有限公司
设计单位 成都基准方中建筑设计有限公司
监理单位 重庆联盛建设项目管理有限公司
总承包单位 中天建设集团有限公司
建筑类型 住宅楼
勘察单位 中冶集团武汉勘察研究院有限公司
结构形式 框架及框架剪力墙
总建筑面积 约 20 万 m³
基础类型 钻孔灌注桩筏板及管桩承台
建筑高度 部分大于 100m
建筑层数
地上 54/47/24/23/4 层
地下 2层。
1.3 项目基本信息 -工程建筑概况
10KV 高压线
甲方、
监理
办公
区
高架桥
2
施工计划：
1. 8.9.12 号楼分为两栋双单元同开楼栋，预控错层施工，两个单元施工进度间隔为两天；
各主楼区域地下室均计划 48 天完成地下室顶板，车库范围拟在主楼进入标准层之后
一个月内完成；
2. 主体结构施工均计划采用 5 天 /层（因天气原因）的施工速度；
3. 因天气原因可配合甲方采取的赶工措施：混凝土梁板提高混凝土标号、加早强剂、
增加地下室模板的一次性投入及人力的一次性投入、增加标准层支撑系统数量投入
由三套增加至四套或五套（悬挑部位）、爬架机位处结构增加钢筋配筋及提高混凝
土标号。
4. 进场后全力准备各类施工资源， 确保早日达到合理预售节点。
5. 工期节点见后续章节详述。
2. 管理目标 —2.1 工期目标
2. 管理目标 —2.2 质量目标
质量目标
对内 对外 措施
龙湖集团飞检成绩 ：
实测实量检查得分 ≥98 分 ；
质量风险检查得分 ≥93 分 ；
争创 “ 湖北省结构优质
工程 奖 ” ， “ 中天集团
标杆工程 ” 。
技术先行、
图纸深化
样板引路
技术交底
交房评价数据：
磨 2户均报事量 ≤0.8 条；
户均质量缺陷量 ≤0.3 条；
集中加工
实测实量
新工艺应用：铝模、高精度砌
体 + 免 /薄抹灰 + 预制构件、
BIM 应用等 10 项新工艺
班组质量考核制度
安全目标
对内 对外 措施
龙湖飞检目标：
安全文明施工得分 93 ；
全过程无人员伤亡安全生产事故发生；
满足武汉市及龙湖集团安全文明要求； 争创 “ 湖北省安全文明
工地 ” ； “ 中天集团标
杆工地 ”
公司 CIS 形象策划
标准化临时用水用电
定型化设施的运用
大总包管理目标：
重视并强调总承包管理综合组织、协调和控制
能力，充分体现和突出总包的管理和作用，形
成科学的管理程序；
现场材料分类、分区堆放
安全培训交底
2. 管理目标 —2.3 安全目标
3
编号 不利因素 风险分析 风险等级 应对措施
1 爬架
8# 及 9# 由
龙湖古田长丰路项目（地块）标段建安总承包工程住宅施工策划 2018.pdf
