中天样例郑王村城改施工策划.pdf

项目技术策划项目技术策划 项目基本信息 施工部署策划 集 、 流 、 插施工部署 深化设计 场布策划 技术推广应用 BIM 技术策划 08 科技进步策划 09 绿色施工 10 其他 项目技术策划 项目技术策划 一 、 项目基本信息 1、 本项目位于开元路西侧 ， 凤城 七路北侧 ； 2、 开元路 ： 本项目东侧主干道 ， 已通车 ， 路宽 30 米 ， 为后期规划施工 大门出入口之一 ； 3、 凤城七路 ： 本项目主干道 ， 已通车 ， 路宽 40 米 ， 也是后期规划施 工大门出入口 ； 4、 规划路 1： 本项目西侧 ， 为项 目征地图中示意道路 。 结论 ： 本项目周边道路通畅 ， 交 通运输不存在风险 ， 但由于本项目离 附近居民住宅楼较近 ， 特别是雅荷城 市花园正在项目北侧 ， 后期施工 对噪 声污染控制 ， 施工扰民也是本项目施 工重难点 。 已建道路 现有项目出入口 市政待建道路 郑王村 待拆迁 本项目 待建 设南 地块 规划路 1 雅荷城市 花园 郑王村 回迁 高铁寨小 学 大融城 凤城七路 未央路 酒 店 凤城庭院一期 开元路 凤城庭院二期 EE 康城 开元路 废弃 教育 用地 1.1 、 项目地理位置及周边环境 项目技术策划 一 、 项目基本信息 1、 现状分析 ： 项目凤城七路南市政自来水管 网管径 DN600 、 压力 0.25MPa ； 项 目东侧开元路东市政自来水管网 管径 DN400 、 压力 0.25MPa. 2、 接入方案 ： 项目采用双路供水 ， 第一路供 水开元路 ， 管径 DN200 ， 已通水 （ 给水井已接至东边红线内 ） 3、 风险分析 ： 接入无风险 第二 路供水 DN200 市政给水管 DN600 市政给水管 DN400 第一 路供水 DN200 给 给 已建市政给水管网 给 给水接口 1.2 、 周边市政管网配套分析 -给水 项目技术策划 一 、 项目基本信息 市政污水管 DN400 市政污水管 DN1200 1、 现状分析 ： 开元路在道路西侧已建成市政 污水管网 DN1200 ， 凤城七路在道 路北侧已建成市政污水管网 DN400 ， 且均已投入使用 ； 2、 接入方案 ： 后期项目可直接接入 ； 目前项 目临建污水采用抽排方式 ； 3、 风险分析 ： 接入无风险 污水井 WS5 ： 井底标高 381.68 X-12692 Y -17528 污 已建市政污水管网 污水接口 污 污 项目接驳 DN400 项目接驳 DN400 污水井 WS1 ： 井底标高 377.68 X-12692 Y -17528 1.2 、 周边市政管网配套分析 -污水 项目技术策划 一 、 项目基本信息况 项目名称 郑王村城改 （ 北地块 ） 项目 项目 地点 西安市未央区 ， 开元路以西 ， 凤城七路以北 建设规模 建筑面积 ㎡ 249085 ㎡ 工程业态 住宅 建筑总高 （ m ） 洋房 12 层 ， 最高 39.25m ， 高层 33 层 ， 最高 99.35m 责任主体 建设单位 西安北城置业有限公司 设计单位 四川洲宇华洲建筑设计有限公司 施工单位 中天西北建设投资集团有限公司 监理单位 四川省城市建设工程监理有限公司 勘察单位 机械工业勘察设计研究院有限公司 总承包范围 主体土建工程工作内容 ： 基础 、 主体结构 、砌体工程 、饰面工程 、 屋面等相关内容 ； 主体机电工程工作内容 ： 给排水 、 电气 、 采暖工程等相关工作内容 （ 通风及排烟工程不在本次施工范围 ）； 室外工程工作内容 ： 车库回填土 、 室外散水及散水沟 、车库滤水层等相关内容 。 计划工期 计划开工时间 2018 年 9月 10 日 管理目标 “ 长安杯 ” 1、 陕西省优质 结构 工程 ； 2、 陕西省文明工地 ； 3、 陕西省建筑业绿色施工示范工程 ； 4、 陕西省创新技术应用示范工程 5、 陕西省优秀质量管理小组 计划竣工时间 20120 年 10 月 1日 计划天数 727 日历天 1# 2# 3# 5# 6# 7# 8# 9# ` 一期 二期 1.3 、 工程概况及管理目标 项目技