海滨_中和家园项目施工策划.pdf

海滨▪中和家园项目 施工策划 三、重大方案编制要点及管 控 目 录 01 策划落地保障措 施及创效量化 02 07 09 06 08 绿色建造 05 03 10 04 01 中和家园项目 (建业地产 ) 主要业态 高层 占地面积 39072.81 ㎡ 总建筑面积 75591.38 ㎡ 地上建筑面积 60811.06 ㎡ 地下建筑面积 14780.32 ㎡ 楼栋 状况 2# 高层 10F/-1F H=28.9m 3# 高层 13F/-1F H=38.65m 5# 高层 13F/-1F H=38.65m 6# 高层 13F/-1F H=38.65m 商业楼 2F H=8.5m 说明：中和家园项目开发为二期，一期在 建： 2#3#5#6# 四栋高程及二层商业楼； 二期： 1#7#8#9#10#11#12# 及地下车库， 具体图纸未出。 一期户数 高层： 176 户 3# 楼 2# 楼 5# 楼 6# 楼 商业楼 栋号 开工时间 ± 0.00 砼浇筑 主体封顶 装饰工程完成 2号楼 2019.7.1 2020.8.15 2020.09.20 2020.11.5 3号楼 2019.7.1 2020. 7.21 2020.09.29 2020.10.26 5号楼 2019.7.1 2020.9.20 2020.11.27 2021.1.8 6号楼 2019.7.1 2020.9.27 2020.12.5 2021.1.19 开工时间 ??/? -? 工 期 目 标 2020 年 4月 15 日开挖基础 2# 楼计划 2020 年 9月 26 日主体封顶 3# 楼计划 2020 年 9月 28 日主体封顶 5#6# 楼计划 2020 年 12 月左右主体封顶 质量目标 对内 对外 措施 第三方评估 目标： 实测实量检 查得分 ≥95 分 ； 质量风险检查 得分 ≥95 分 ；集团前 1/3 分位） 确保争创 海南省 建设工程 结构 优质奖 ” 技术先行 图纸深化 样板引路 技术交底 交房评价数据：每 2户均报事量 3.5 条（高层精装修）；百户均 渗漏报事量 2条；交房报事及时 完结率 92% 。 集中加工 实测实量 新工艺应用：高精度砌体 + 薄 抹灰、 U 型砌块、广联达建模 应用等新工艺。 班组质量考核制度 质 量 目 标 安全目标 对内 对外 措施 第三方评估目标：安全文明施工得分 ≥ 85 % （集团前 1/3 分位，且无人员伤亡 安全生产事故）； 确保 “ 海南省安全文明示 范工地 ” ； “ 中天集团标 杆工地 ” 公司 CIS 形象策划 标准化临时用电 定型化设施的运用 现场材料分类、分区堆放 大总包管理目标：重视并强调总承包管理 综合组织、协调和控制能力，充分体现和 突出总包的管理和作用，形成科学的管理 程序； 设置安全体验培训基地 安全培训交底 安 全 目 标 绿色施工目标 对外 措施 确保 “ 海南省建筑业绿色施工 示范工程 ” ； 争创 “ 海南 省建 筑业绿色施工示范工程 ” 参照绿色 “ 施工过程检查评分 表 ” ，勾选适合本项目的应用 措施 绿 色 施 工 目 标 9 项目周边现状道路航拍照片及二维地图 项 目 富 音 北 路 北二 环 景园悦海湾 富 音 北 路 项 目 景园悦海湾 周 边 道 路 情 况 规划 路 规划 路 说明：①项目东侧富音北路及项目南侧北二环路市政道路已经建设完毕并已经投入使用。 ② 市政规划路还未投入建设。 相关市政道路情况说明如下： 如图左所示，项目东侧市政道路富音北路已经使用，现场施工道 路出入口左图所示。原市政道路花坛绿化、树苗、路缘石全部已 经报建拆除；工地出入口南北向高压电线已经改为地下敷设，彻 底解决高压电线底下吊车、泵车等较高车辆的出入安全隐患 az??3 ? az??3 ? W???M 区位及周边道路关系 —— 工地开口 小区主出入口 工地 开口 计划完成时间 用途 是否为正式出 入口 工地 开口 已经开设使用 工地大门设置、施工出入 口、今后小区的次出入口 否 现 场 开 口 情 况 工 地 开 口 情 况 项 目 富 音 北 路 北二 环 规划 路 工地施工 出入口 现场给水布置图 给水接口 市政施工计划（给水）： 20 19 年 9月 1日开始施工 —2020 年 7月 1日完成 市政