佛肇区域云浮郁南都城住宅施工策划 2018.pdf

郁南都城西江府项目 技术策划 2018 年 10 月 PART1 工程概况 PART2 工程目标 PART3 施工准备 PART4 施工现场布置 PART5 施工管理 PART6 工程重难点防控 PART7 实用技术与高效工法拟用计 划 目 录 工程概况 PART1 PART1 项目简介 -本工程位 于云浮郁南一环路与城中路中间，东靠亨茂花园， 地块南侧靠近郁南地税局。 -项目占地面 积 9.2 万 m 2，规划总建筑面 积 50.92 m 2， 首期 有 7栋 33 层及 1栋 27 层组成， 1栋商铺 ， PART1 项目优劣势分析 类别 要点 详细情况 应对措施 有利 条件 首期共计 8栋楼、 7 栋楼结 构形式基本相同 户 型相似 施工技术，可参照性强、材料便于计划 主要做好流水施工，穿插施工的合理安排、避免窝工 不利 条件 1# 、14# 、15# 楼 地下室 与商铺高差 大 由于该项目地处山坡，商铺底标高与地下室车库底标高，高差达 15 米。 边坡高差处采用支护桩，保证商铺施工时的安全性。 施工复杂 地处山坡，工期紧，施工材料运输困难 合理安排施工场地，对坡度较大施工道路，部份材料进行 二次周转。 噪音污染 本项目四周周边有新老楼盘居民区较为密集，距离较近，限制了夜间施工 时间、对进度影响极大。 合理安排施工时间及施工工序，增加作业班组，机械，充 分利用好白天作业时间，夜间加班只安排周转材料及混凝 土浇筑作业； 扬尘控制 防尘防污控制工作是政府部门严控工作，也对我施工进度也造成一定影响 。 主要施工场地必须硬化，塔吊、围墙顶部及外架安装喷淋 系统，施工场地放置 4台雾炮机，裸露土方进行覆盖或洒 水湿润，做好防尘措施，及安全文明施工工作。 场地狭小 本工程因设计要求，限制场地有利用空间，对进场施工道路及材料堆放场 平面规划造成一定影响，对进场主材造成了极大影响，施工材料堆场及钢 筋加工场地必须二次转移。 充分合理利用现有施工道路及钢筋加工场、材料临时堆放 场，把控好主要材料进场时间，基础阶段合理规划，严控 材料计划，避免堆积，± 0.000 以上，可利用地下室顶板 及周边场地作为材料堆放及加工场。 PART2 工程目标 PART2 项目总体目标 工期目标 总工期 500 天 (暂定 3月 5日开工 ： 根据要求节点 基准 工期推算 ) 展示区计划时间 2018 年 3月 5日 ~2018 年 7月 18 日（塔楼 1# 、 14# 、 15# 完成至七层） 货量 1区计划时间 2018 年 7月 4日 ~2019 年 6月 15 日交楼联合验收（ 400+ ） 货量 2区计划时间 2018 年 7月 20 日 ~2019 年 8月 23 日交楼联合验收 安全目标 施工 全过程坚持安全生产文明施工，确保无重大安全事故发生，轻伤事故控制在 2 ‰ 以内；争 创 省 “ 双优 ” 工程。 质量目标 全方位 贯彻实施碧桂园集团 201 8年 度出台的质量管理文件，高效优质完成本项目的施工质量 ，确保区 域 质量排名 第 一梯队，争创区域标杆。 实测实量分数确 保 92 分 以上，总体质量分 数 95 分 以上。 PART3 施工准备 PART3 项目管理团队组建 生产经理 陈强 项目经理 傅位荣 项目执行经理 陈定帮 安全总监 陈洪水 质量 总监 傅正荣 技术负责人 李锋锋 后勤部 金维佳 质量 部 周新潭 蒋洪良 安全部 吕公平 施工部 王春生 蒲宏胜 材料部 吴淑芳 预算部 刘灿辉 资料室 吕平 杨雄 机电 部 李红权 张学强 郭江鹏 商务经理 肖明 物资经理 翁云权 项目管理团