杭政储出（ 2017 ） 83 号地块二期项目
技术策划
一、场布
二、施工部署
三、技术推广应用
四、 “ 集、流 ‘ 插 ” 施工
五、 BIM 技术
目 录
六、深化设计
七、 重难点部位施工工艺
八、科技进步
十、其他
目 录
九、项目技术管理制度
一、场布
•板块 属性 ：
位于 江干区丁桥单元，周边已有龙 湖建成 交付的小区：名景台、武林九 里。
•交通区位 ：
紧邻 在建地铁 3号线同协路与笕丁路站 (2021 年开通 )，享地铁利好。
•周边规划：
目标宗地周边规划完善合理，东侧丁城路紧邻规划公园，南侧为规划宅地，居住环境良好，西侧规划
中学，教育资源充沛，北侧为一期在建住宅，与本项目二期呼应。
北
大
农
港
路
丁
城
路
建
塘
北
路
慈
幼
街
①
2
3
4
2
1
3
4 现状为农田
路面未交付
已交付通车
已交付通车
市政待建道路 市政现有道路 小区内部道路
7 龙湖集团总包标前交底模板（ 2017 版）
1、临电电源布置
二期商业地块 配置 4台 400KVA 的杆变（其中沿 丁城
路 布置 4台）。桩基施工阶段高峰用电总容量预估约为
2277.28KVA 左右，主体结构及后续施工阶段用电高峰
总容量约为 1621.45KVA ，根据主体结构高峰电量二期
商业地块选择 4*400KVA 杆变，桩基阶段变压器容量不
足部分考虑一台 630KW 和一台 300KW 的柴发供电。变压
器有效供电半径一般在 500 米以内，参照 《 建筑施工计
算手册 》 。
2、配电房
1）、 计划建 3个配电房，每个配电房内 2个总配柜，共
计 6个总配柜（每个总配 6个回路） 。
3、二级配电箱
1）、地库（含地下、顶板）根据工作面和运输设备（
塔吊、人货梯等）设置二级箱，楼层每层设置 6台二级
箱，主电缆采用保护措施明敷，楼层采取绝缘措施明
敷。
杆上变：
4*400KVA
400KVA 变压器 3#配电房
一级配电 箱
X=91941.140Y=84998.606 二期商业
1#配电房
二级配电箱
现场办
公区
二期项目
2#配电房
8 龙湖集团总包标前交底模板（ 2017 版）
1、施工用水：
二期商业地块临水来源为丁城路给水主管
DN250 ，自来水公司已将接驳口甩入红线内并
安装了 DN100 水表一块， 土护降阶段 ，桩 基 单
位和总 包单位根据需要自行装表后接驳 。桩基
施工单位用水 采用 DE50PPR 管道 沿红线边敷设，
在 洗车池和每隔 50M 设置 1只 DN25 阀门取水 。 给
DN100 水表
丁城路给水主管
DN250
给
5
红线内给 水管
给水接口
给水龙头
已建市政给水管网
二期商业
接口坐标
X-92023.15
Y-84949.501
管径 DN150 管底标高
4.367
二期项目
9 龙湖集团总包标前交底模板（ 2017 版）
1、施工用水：
二期商业地块丁城路东侧 DN100 临时施工水表（具体
详见图示），施工区表后由总包采用 DN100 镀锌钢管进
行消防水箱供水。红线内敷设 DN100 镀锌钢管进行环网
布管（消火栓系统和临时施工用水共管）供水，商业内
都采用 DN100 镀锌钢管竖向干管进行消防和施工用水供
水。
2、施工期间消防用水：
从项目给水预留口接入 DN100 镀锌钢管 8# 东侧设置
消防水池 (消防水池容量 90M 3)， 地块内采用 DN100 镀锌
钢管主干管形成环网供水，商业地块内设置室外消火栓
，消火栓间距不大于 120 米。 8# 栋楼沿人货梯采用 DN100
消火栓立管供水，每层各设置 8只 65MM 水枪水带（消火
栓）（临时消防给水和临时施工用水共管），当给水压
力不能满足要求时，采用消火栓泵加压供水。具体计算
详见 《 消水给水设置说明 》 。
DN100 ，埋地敷设
接口坐标
X-
杭政储出（2017）83号地块二期项目施工策划.pdf
