佛山万科美的西江悦项目住宅施工策划 2018.pdf

万科美的西江悦项目技术策划 2018 年 3 月 目 录 1 2 3 5 6 项目基本信息 场地布置 施工部署 绿色建造 实用技术及高效工法 4 重难点部位施工工艺 7 深化设计 7 科技进步 8 2 1 5 项目基本信息 工程名称 佛山万科西江悦一期项目 工程地址 佛山市高明区荷城街道明国路 建筑面积 总面积：约 17 万 ㎡ 建筑概况 本工程由 9栋住宅楼、 3栋展示 区和一栋幼儿园组成， 9栋住 宅楼分别由 1# 、 2# 、 3# 、 17# 、 18# 、 13#14# 、 15#16# 栋组成。 开工计划时间 2017 年 6月 17 日 竣工计划时间 2018 年 12 月 31 日 2 5 1.2 项目基本信息 -楼栋基本信息 项目楼栋情况 楼栋号 类型 层数 标准层 1# 高层 34F 2~34F 2# 高层 34F 2~34F 3# 高层 34F 2~34F 17# 高层 32F 2~32F 18# 高层 34F 2~34F 13 、 14# 高层 11F 2~11F 15 、 16# 高层 11F 2~11F 幼儿园 多层 3 / 2 2 5 场地布置 施 工 段 划 分 结构划分为 3个大施工区 ① → ② → ③。 ①区块主要为展示区，包括 22# 售楼 21#24# 商业楼和 23# 幼儿园。 ②区块包括 1# 、 2# 、 15 、 16 和泳 池， 1# 、 2# 、 15# 和 16# 先做 ③区块包括 3# 、 17# 、 18# 、 19# 和 20# 土 方 开 挖 ① → ② → ③ 1. 为了保障 23# （幼儿园）的开放，①区域 为土方最先开挖； 2.15#16# 和 2# 楼为最早移交的区域，土方先 行，为了 1# 楼的正常施工在 2# 和 15#16# 中间 留有一条 6M 道路， 3. ②区块中泳池因开放区域，所以也需要先 行开挖 4.18# 楼可以先行开完，背面留一条施工道 路下地下室 1# 2# 3# 17# 18# 19# 20# 23# 13#14# 15#16# 游泳池 地 下 室 结 构 施 工 1、本工程在地下室主体开挖前即先行将塔吊安装调试完毕。在整个场地内布置塔吊 8台（其中地上 22# 楼塔和 23# 楼吊基础阶段先进行安装，地下 1# 楼塔吊基础先做， 3 台固定汽车泵），以满足材料运输和混凝土的泵送 ,大体量混凝土时结合移动式汽车 泵进行浇筑。 2、 为了保证 18# 、 19# 、 20# 楼打混凝土停泵车和搅拌车的位置，留一条下地下室的 道路，只浇筑沉台不浇筑筏板和车库顶板。 主 体 结 构 施 工 1、装饰施工阶段内布置塔吊 8台 ,人货电梯 9台，以满足材料运输和施工人员的上落。 2、装饰施工阶段，材料堆场及加工场部分布置在地下室顶板上，顶板上的施工循环通 道经与设计沟通加强承载力，避开展示区。在堆载的时候注意顶板的承载能力，采取回 顶措施，不要超载损毁结构。 3、考虑地下室面积大，人货梯 19# 楼、 20# 楼、 15 、 16# 楼下地下室。 4、为了确保后期施工在顶板上加强一条施工道路 5、 主体施工阶段加工场布置避开展示区开放区，以免影响样板区展示。 2 3 5 施工部署 施工总进度计划 预售节点： 2017 年 11 月 5日 （二十二层） 结构封顶： 2017 年 12 月 3日 场地移交时间： 2017 年 7月 17 日 样板房节点： 2017 年 10 月 6日 （十五层） 2# 楼 车库顶板完成： 2017 年 8月 8日 3# 楼 预售节点： 2017 年 11 月 20 日 （二十二层） 结构封顶： 2017 年 12 月 18 日 车库顶板完成： 2017 年 8月 23 日 筏板浇筑完成： 2017 年 8月 13 竖向穿插整体管理 施 工 电 梯 到 达 楼 层 N- 2 当前结构施工层 N 4层 半 爬 架 超 过 操 作 面 1.5 米 N 结构楼层 N -1 材料清理 N -2