新建项目技术策划
碧桂园海湾项目
中天三建技术设计中心
2018 年 3 月
技术策划
二、 管理目标
三、 场地布置
四、 施工部署
六、 两提两减
七、 绿色施工
八、 BIM 技术
九、 深化设计
十、 重难点分析
十一、 科技进步
十二、 其他
一、 工程概况
五、 实用技术
工程概况
项目名称 碧桂园海湾一期新建项目工程
项目位置 上海市奉贤区星西路 所属区域 上海
项目类型 住宅 +办公 所属类别 C
总建筑面积 158042m²
建设单位 上海湾碧房地产发展有限公司
设计单位 广东博意建筑设计有限公司
勘察单位 上海海洋地质勘察设计有限公司
施工单位 中天建设集团有限公司
监理单位 上海精达工程建筑咨询有限公司
北
一期开发部位
工程概况
工程概况
楼号
层数（地
下 / 地上）
建筑面
积 (m ²)
性质
5# 楼 1层 /18 层 6692 住宅
6# 楼 1层 /18 层 6691 住宅
7# 楼 1层 /18 层 7073 住宅
8# 楼 1层 /18 层 6685 住宅
9# 楼 1层 /18 层 7040 住宅
10# 楼 1层 /18 层 6966 住宅
11# 楼 1层 /18 层 10245 住宅
12# 楼 1层 /18 层 5180 住宅
13# 楼 1层 /4 层 4475 住宅
32# 楼 1层 /6 层 10598 配套公建
10# 11#
12#
32#
8#
9#
5#
6#
13#
7#
管理目标
质量目标：
确保一次性验收合格
安全文明目标：
1、杜绝重大恶性事故发生，无重
大伤亡事故，确保施工现场做到规
范化标准化；
2、保证施工现场清洁，达到工完
料清的文明施工要求，确保达到区
级文明标化工地
进度目标：
计划工期 763 日历天，总工期绝对
值不变，各关键节点顺延
场地布置
第一阶段：考虑到工
期要求， 5# 、 10# 、
13# 楼及周边地库由
北向南同时开挖；
随开挖随进行地下室
施工
土方挖土顺序
北
场地布置
第二阶段：考虑到工
期要求， 6# 、 8# 、 9# 、
11# 、 12# 楼及周边地
库由西向东同时开挖；
随开挖随进行地下室
施工
土方挖土顺序
北
场地布置
第三阶段：开挖剩
余地库部分，由西
向东退出场地
土方挖土顺序
北
场地布置
1. 本工程共设置 2个
出土口在东侧星西
路。
2. 在基坑未开挖区
域设置临时钢筋加
工棚及木工加工棚，
并在附近设置材料
堆场
土方阶段场布
地下车库边线 钢筋加工棚
材料堆场
木工加工棚
场地布置
地下室结构完成后在地库
顶板设置主要道路，道路
为 7米宽，设置在消防暗
道位置，利用地库顶板作
为施工道路时，需对顶板
进行加固处理，采用增设
工字钢支撑做法进行加强。
主体阶段场布
仓库
场地布置
地下室结构完成后主
要加工棚及堆场搬至
场地西侧集中加工车
间；
PC 构件就近楼栋堆场
其他主要材料包括模
板、钢筋、钢管、木
方、水电、砌体等材
料，分散在主要道路
旁；
主体阶段场布
集中加工车间
PC 堆场
其他材料堆场
场地布置
1. 此阶段为装饰阶段的
平面布置图，垂直运
输由 9台货梯进行，原
钢筋加工棚、木工加
工棚全部拆除。
2. 装饰材料不集中堆放，
分散在人货梯附近便
于上料且减少二次搬
运，
3. 本工程砌筑及粉刷砂
浆采用商品砂浆
装饰阶段场布
装饰材料
场地布置
1. 从业主提供的东北及西南两个临
电接驳点设置两个一级配电箱，主
电缆沿围墙周圈布设，每个塔吊一
路专线，共设 6个塔吊专用箱，零
时布设 34 个二级箱，楼内每三层布
设一个二级箱。
2. 本工程所有施工用电全部采用铜
芯橡胶绝缘电缆。
3. ，实施三级配电逐级保护及“一
机一闸一漏保 ", 一、二级箱同时设
过载保护。
4、围墙四周设电缆支架，电缆延
电缆支架敷设。穿越门口预留
PV200 套管便于电缆穿越，现场各
场地电缆从地库穿越，即水平电缆
从地下零米顶板设电缆支架挂设电
缆，在二级箱的位置顶板预留电缆
穿线孔。进入
海湾碧桂园住宅施工策划 2018.pdf
