万科金域广场 项目
技术策划
2018 年 4 月 10 日
目 录
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7 项目基本信息
场地布置
项目定位
绿色建造
实用技术
4 施工部署
8 BIM 技术
9 深化设计
10 重难点部位施工工艺
11 科技进步
6 高效工法 6
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项目基本信息
1.1 项目基本信息 -全项目基本信息 项目基本信息
项目类型 商业、办公楼
占地面积 17419.57 ㎡
可建设用地面积 4756.43 ㎡
容积率 4.5
计容总建筑面积 78387.59 ㎡
总建筑面积 104456.79 ㎡
地上建筑面积 78806.53 ㎡
地下建筑面积 25650.26 ㎡
建筑密度 27.31%
人防建筑面积 6700 ㎡
建筑高度 小于 100m
绿地率 21.38%
高层住宅面积 78806.53 ㎡
施工单位 中天建设集团有限
公司
勘察单位 广东省地质物探工
程勘察院
监理单位 广州市南粤工程建
设监理有限公司
设计单位 深圳市天华建筑设
计有限公司
建设单位 东莞市东恒物业投
资有限公司
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1.2 项目基本信息 -楼栋基本信息
项目楼栋情况
楼栋号 类型 层数 标准层 备注
1# 高层 21F/ -2F 2-21F
2# 高层 8F/ -2F 2-8F
3# 高层 21F/ -2F 2-21F
4# 高层 20F/ -2F 2-20F
5# 高层 21F/ -2F 3-21F
质量目标 ： 广东省 建设工程 结构 优质
奖
安全目标 ： 广东省安全文明示范工地
绿色施工目标 ：东莞 市建筑业绿色施
工示范工程
工期目标： 530 日历天
5# 1#
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场地布置
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2.1 场地布置 -三维场地布置图
说明：
1、现场设 2 处大门，西侧为主大
门，主体施工阶段内布置塔吊 4
台。人货电梯 5台，以满足材料运
输、施工人员的上落。
2、现场布置 4.5 m -6m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
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2.2 场地布置 -地下室施工阶段
说明：
1、 现场设 2 处大门，西侧为主大
门， 在整个场地内布置塔吊 4台 ,
固定式地泵 4台，以满足材料运输
和混凝土的泵送 ,大体量混凝土时
结合移动式汽车泵进行浇筑。
2、现场布置 4.5m -6m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
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2.2 场地布置 -主体结构施工阶段
说明：
1、 现场设 2 处大门，西侧为主大
门，主体施工阶段内布置塔吊 4台。
人货电梯 5台，以满足材料运输、
施工人员的上落。
2、现场布置 4.5m -6m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
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2.2 场地布置 -装饰施工阶段
说明：
1、 现场设 2 处大门，西侧为主大
门， 在整个场地内布置塔吊 4台 ,
人货电梯 5台，以满足材料运输和
施工人员的上落。
2、现场布置 4.5m -6m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
3、 粗装材料堆场的位置基本放在
垂直运输机械的附近，以减少二次
搬运。各专业分包单位应按指定的
场地布置临设、材料堆场，安全文
明施工应达到我司的要求。
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项目定位
3.1 、进度目标：根据招投标文件、合同及甲方相关要求，编制进度计划，明确
节点工期
说明： 1. 根据本节点工期，编制详细的进度计划；
2. 在保证整体工期节点的同时，对部分节点开始时间与完成时间进行优化。
3.1 、进度目标：根据招投标文件、合同及甲方相关要求，编制进度计划，明确
节点工期
3.2 、质量目标
质量目标
对内 对外 措施
万科评估目标：
实测
东莞万科金域广场项目住宅施工策划 2018.pdf
