驻马店建业春天里一期二标工程
项目技术策划书
编
制
人：徐磊
审
核
人：苑志光
审批日期：2019.4.20
目
录
第一章
工程概况
1
1.1
总体简介
1
1.2
建筑设计概况
1
1.3
结构设计概况
3
1.4 周围环境及地质水文条件
5
1.5 现场施工条件
7
第二章
工程管理目标
9
2.1
综合管理目标
9
2.2
施工节点进度计划目标
1
0
第三章
施工平面布置策划
11
3.1 施工场地现状
11
3.2 各阶段平面布置图
13
第四章
主要施工方法
1
第五章
施工部署
2
5.1
项目管理组织架构
2
5.2 施工流水段划分
3
5.3
各阶段主要施工部署
6
5.4 劳动力组织与配置
9
5.5 机械使用计划
1
0
六章
重难点部位施工工艺
12
第七章
深化设计及
BIM
技术应用
13
7.1
深化设计
13
7.2 BIM
技术应用
17
第八章
实用技术及两提两减高效工法应用
错误
！未定义书签。
8.1
实用技术应用策划清单
错误
！未定义书签。
8.2 实用技术应用策划清单
错误
！未定义书签。
第九章
绿色建造
22
9.1
绿色施工实施设备配备清单
35
9.2
绿色施工技术推广应用清单
37
第十章
技术进步成果总结
39
10.1
施工工法简介
39
10.2
实用技术简介
39
10.3
QC
简介
40
10.4
专利简介
41
10.5 工法、QC、专利、实用技术关系解读
42
10.6 十项新技术应用清单
44
第十一章
集、流、插施工
49
驻马店建业春天里一期二标项目技术策划
第一章
工程概况
1.1
总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
驻马店建业春天里一期二标
2
工程地址
驻马店市前进大道与北泉路交叉口东北角
3
工程性质
高层住宅
4
建设单位
驻马店建恒置业有限公司
5
勘察单位
河南省建筑设计研究院有限公司
6
设计单位
河南省建筑设计研究院有限公司
7
监理单位
中元方工程咨询有限公司
8
质量监督单位
驻马店市建设工程质量监督站
9
施工总承包单位
中天建设集团有限公司
10
施工主要分包单位
土方、基坑支护、防水、消防、弱电、空调、高低压配电、热力、
精装修、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等
11
合同承包范围
驻马店建业春天里一期二标
5#、6#、7#、9#、10#、11#、
16#、S2#、S3#、S7#及周边地下车库（建筑面积
144042.92
㎡
），
施工图纸范围内的土建、安装工程
1.2
建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
本工程由
5#、6#、7#、9#、10#、11
#、16#楼等
7
栋高层住宅楼和
S2#、
S3#、S7#楼等
3
栋二层商业楼组成，包含施工范围内的地下车库。主楼
地下室二层，地下车库为一层结构，部分用于人防工程，部分用于民用
地下汽车库。
2
建筑特点
高层住宅楼、二层框架
3
建筑面积
总建筑面积（㎡）
144042.92
占地面积（㎡）
3563.11
驻马店建业春天里一期二标项目技术策划
地下建筑面积（㎡）
38838.21
地上建筑面积
（㎡）
100725.22
标准层建筑面积（㎡）
3730.56
4
建筑层数
地上
27
地下
2
5
建筑层高
地下部分
6#、7#、9#、10#、11#、16#
地下一层
2.6
5#地下二层
2.9
地下二层
2.8
地上部分
首层
2.9
标准层
2.9
机房水箱间
3.8
6
建筑高度
绝对标高（m）
75.1
室内外高差（m）
300
mm
基底标高（m）
-7.32
最大基坑深度（m）
-9.670
檐口高度（m）
79.60
建筑总高（m）
83.60
7
建筑平面
横轴编号
5#
楼
1-25
11#
楼
1-50
6#
楼
1-39
7#
、
9#
、
10#
、
16#
楼
1-39
纵轴编号
5#
楼
A-X
11#
楼
A-X
6#
楼
A-
CA
7#
、
9#
、
10#
、
16#
楼
A-W
横轴距离（m）
5#
楼
34.5
11#
楼
69.38
6#
楼
42.2
7#
、
9#
、
10#
、
16#
楼
42.2
纵轴距离（
m
）
5#
楼
18.2
11#
楼
18.2
6#
驻马店建业春天里二标项目施工策划 2018.docx
