www.zjzhongtian.com
新建项目技术策划 —— 新奉贤龙湖
中天三建技术设计中心
一 .工程概况
二 .场布策划
三 .施工部署
四 .技术推广应用
目 录
六 .深化设计
七 .重难点部位施工工艺
八 .科技进步
五 .BIM 技术应用 九 .奉贤老龙湖经验借鉴
工程概况 01
1 、 工程概况
1.1 、 项目简介
工程名称 奉贤南桥新城 15 单元 35A -05A 区域地块项目
建设地点 位于上海市奉贤区南桥新城金汇镇
建设单位 上海湖鑫房地产有限公司
设计单位 上海原构设计咨询有限公司
勘察单位 上海市岩土地质研究院有限公司
监理单位 上海福达工程建设监理咨询有限公司
总承包单位 中天建设集团有限公司
围护施工单位 上海城地建设股份有限公司
1 、 工程概况
1.1 、 项目简介
项目基本信息
一期 1组团 二期 1组团
建设用地面积 7.49 万 m2
总建筑面积 15.88 万 m2 2.92 万 m2
地上建筑面积 10. 88 万 m2 2.00 万 m2
地 下 建筑面积 5.00 万 m2 0.92 万㎡
预计交付时间 2021/ 06/30 2021/12/30
16F/ -1F
18F/ -1F
9F/ -1F
4F/ -1F
14F/ -1F
17F/ -1F
一期 1组团
1#
2#
3#
4#
5# 6# 7# 8# 9#
10# 11# 12#
38#
41# 40#
39#
35#
37#
34#
30# 36#
33# 32# 31#
26#
29#
25#
28# 27#
23# 22#
19# 20# 21#
17#
24# 18#
14#
16#
13#
15#
二 期 1组团
IPD+BIM+ 新建造体系
1 、 工程概况
1.2 、 项目周边概况 ※ 区位概况 ※
贤浦路
本项目
南行港路
团汇公路
金齐路
金汇港大桥
金钱公路
沿港河路
望河路
沿港路
（规划中）
区位关系
在建道路情况：
1、金钱公路已通车；
2、团汇公路已通车；
3、望河路已基本完工，西侧路口封闭未通车；
4、沿港路未开工，现为田地；
5、西侧规划路规划中，现为田地；
6、地块周边河道、桥梁基本完成，西北角桥梁规划中；
沿港 河北侧为金汇敬老院；
道路及河道分界内无其他紧邻建筑物。
小区出入口
图例
市政现有道路
市政待建道路
河道
规划路
（规划中）
场布策划 02
2 、场布策划
2.1 、 场地周边概况
金
钱
公
路
望河路
沿港路
A D
B C
图例 市政现有道路
市政待建道路
市政在建道路
我方修建施工道路
市政已建待移交道路
※ 周边道路情况 ※
2 、场布策划
2.1 、 场地周边概况
※ 周边道路情况 ※
※ 周边道路情况 ※
金
钱
公
路
望河路
沿港路
A
B
D
C
A-B
A B
B-A
A-B
图例 市政现有道路
市政待建道路
市政在建道路
我方修建施工道路
市政已建待移交道路
2 、场布策划
2.1 、 场地周边概况 ※ 周边道路情况 ※
图例 市政现有道路
市政待建道路
市政在建道路
我方修建施工道路
市政已建待移交道路
金
钱
公
路
望河路
沿港路
A
B
D
C
C
B
C-B B-C
C-B
2 、场布策划
2.1 、 场地周边概况
※ 周边道路情况 ※
※ 周边道路情况 ※
C-D
D-C
C
C—— D
D
金
钱
公
路
望河路
沿港路
A
B
D
C
2 、场布策划
2.1 、 场地周边概况 ※ 周边道路情况 ※
图例 市政现有道路
市政待建道路
市政在建道路
我方修建施工道路
市政已建待移交道路
金
钱
公
路
望河路
沿港路
A
B
D
C
A
D—— A
未施工
D
A D
2 、场布策划
2.1 、 场地周边概况 ※ 地上不利因素 ※
规划路
（待规划）
本项目
景观步道
金汇敬老院
金水佳苑
（已交付）
国妇婴医院
（在建）
架空输电线
古桥
给水
树木
大面积
淤泥塘 菜地
架空输电线
燃气
市政桥梁
望河路
2 、场布策划
2.1 、 场地周边概况 ※ 地上不利因素 ※
本项目
大面积水塘、淤泥、树木
大面积水塘、淤泥
大面积水塘、淤泥
菜地 大面积水塘、淤泥
1、大面积水塘、淤泥、树木
红线内存在大量水塘和淤泥。需在
桩基施工前完成清运和回填，并确
保回
新龙湖直营项目 住宅施工策划2018.pdf
