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龙湖白云天奕项目住宅施工策划 2018.pdf

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龙湖白云天奕 项目 技术策划 2018 年 4 月 1 日 目 录 1 2 3 5 6 项目基本信息 场地布置 施工部署 绿色建造 高效工法 4 实用技术 7 BIM 技术 8 深化设计 9 重难点部位施工工艺 10 科技进步 2 1 5 项目基本信息 1.1 项目基本信息 -全项目基本信息 项目基本信息 项目类型 高层 占地面积 34980 ㎡ 可建设用地面积 25905 ㎡ 容积率 3.9 计容总建筑面积 101030 ㎡ 总建筑面积 149788 ㎡ 地上建筑面积 97030 ㎡ 地下建筑面积 52758 ㎡ 建筑密度 25% 人防建筑面积 6700 ㎡ 建筑高度 小于 100m 绿地率 40% 高层住宅面积 61895 ㎡ 图书馆面积 8800 ㎡ 安置房面积 30150 ㎡ 停车位 973 个 地上停车位 0个 地下停车位 973 个 2 5 1.2 项目基本信息 -楼栋基本信息 项目楼栋情况 楼栋号 类型 层数 标准层 备注 1# 高层 27F/ -3F 2-27F 2# 高层 27F/ -3F 2-27F 3# 高层 27F/ -2F 2-27F 4# 高层 26F/ -2F 3-26F 5# 高层 26F/ -2F 3-26F 6# 高层 26F/ -2F 3-26F 7# 保障房 35F/ -3F 2-35F 8# 图书馆 2F/ -1F / 车库 / -3F 、 -2F 、 - 1F / 人防 / -3F / 质量目标 :广州市建设工程优质奖 安全目标 :广东省安全文明示范工地 绿色施工目标 :广州市建筑业绿色施 工示范工程 工期目标: 750 日历天 2 2 5 场地布置 2 5 2.1 场地布置 -三维场地布置图 说明: 1、现场设 1 处大门,主体施工阶 段内布置塔吊 4 台。人货电梯 8 台,以满足材料运输、施工人员的 上落。 2、现场布置 6m -8m 宽施工道路, 人行道宽 1.2m ,采取人车分流。 2 3 5 施工部署 3.1.1 总体施工顺序 1、总体施工顺序: A区(样 板房) → B区( 3-6# 栋) → C区( 1# 、 2# 、 7# 栋) 。 2、单栋施工顺序:地下结构 → 主体结构 → 屋面工程 → 外 装修 → 室内装修 (含机电、水 暖、消防、通风等工程安 装 )→ 室外工程、园林绿化施 工。 3、所有安装的预留预埋随主 体结构同步进行。外装修自 上而下进行 ,外立面完成后进 行园林绿化与室外工程施工。 室内装修以层分段进行。 项目红线 临时围墙 二层地库 三层地库 B区 C区 A区 一层地库 3.1 总体施工部署 3.1.2 地下室施工阶段区段划分和施工流程 1、地下室区段划分原则:根 据本工程的建筑结构特点、 现场施工条件及工期要求等 情况,拟先施工地下二层 (东区),然后施工地下三 层(西区),形成总体流水, 人员、材料设备配置遵循先 东后西的施工顺序。 2、施工流水: 1# 区 → 2# 区 → 3# 区 → 4# 区 → 5# 区 → 6# 区 → 7# 区 → 8# 区 → 9# 区 → 10# 区 → 11# 区 → 12# 区 → 13# 区 → 14# 区 → 15# 区 → 16# 区 1# 区域 2# 区 域 4# 区域 5# 区域 9# 区域 7# 区域 3# 区域 13# 区域 10# 区域 12# 区域 11# 区域 6# 区域 8# 区域 3.1 总体施工部署 1、根据工程特点,西区共有 3个单体( 1# 、 2# 、 7# 楼和 1个三层地库),东区共有 4 个单体( 3# 、 4# 、 5# 、 6# 楼和 1个二层地库),其中西 区按照 3个单体的施工顺序小 流水段施工,东区按照 4个单 体的施工顺序小流水段施工, 中间地库随主体施工进度 2、结合主体结构施工区域, 装修工程施工区域也作相应 划分为两个施工区平行施工, 形成两条独立的流水
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