龙湖白云天奕 项目
技术策划
2018 年 4 月 1 日
目 录
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6 项目基本信息
场地布置
施工部署
绿色建造
高效工法
4 实用技术
7 BIM 技术
8 深化设计
9 重难点部位施工工艺
10 科技进步
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项目基本信息
1.1 项目基本信息 -全项目基本信息 项目基本信息
项目类型 高层
占地面积 34980 ㎡
可建设用地面积 25905 ㎡
容积率 3.9
计容总建筑面积 101030 ㎡
总建筑面积 149788 ㎡
地上建筑面积 97030 ㎡
地下建筑面积 52758 ㎡
建筑密度 25%
人防建筑面积 6700 ㎡
建筑高度 小于 100m
绿地率 40%
高层住宅面积 61895 ㎡
图书馆面积 8800 ㎡
安置房面积 30150 ㎡
停车位 973 个
地上停车位 0个
地下停车位 973 个
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1.2 项目基本信息 -楼栋基本信息 项目楼栋情况
楼栋号 类型 层数 标准层 备注
1# 高层 27F/ -3F 2-27F
2# 高层 27F/ -3F 2-27F
3# 高层 27F/ -2F 2-27F
4# 高层 26F/ -2F 3-26F
5# 高层 26F/ -2F 3-26F
6# 高层 26F/ -2F 3-26F
7# 保障房 35F/ -3F 2-35F
8# 图书馆 2F/ -1F /
车库 / -3F 、 -2F 、 -
1F /
人防 / -3F /
质量目标 :广州市建设工程优质奖
安全目标 :广东省安全文明示范工地
绿色施工目标 :广州市建筑业绿色施
工示范工程
工期目标: 750 日历天
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场地布置
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2.1 场地布置 -三维场地布置图
说明:
1、现场设 1 处大门,主体施工阶
段内布置塔吊 4 台。人货电梯 8
台,以满足材料运输、施工人员的
上落。
2、现场布置 6m -8m 宽施工道路,
人行道宽 1.2m ,采取人车分流。
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施工部署
3.1.1 总体施工顺序
1、总体施工顺序: A区(样
板房) → B区( 3-6# 栋)
→ C区( 1# 、 2# 、 7# 栋) 。
2、单栋施工顺序:地下结构
→ 主体结构 → 屋面工程 → 外
装修 → 室内装修 (含机电、水
暖、消防、通风等工程安
装 )→ 室外工程、园林绿化施
工。
3、所有安装的预留预埋随主
体结构同步进行。外装修自
上而下进行 ,外立面完成后进
行园林绿化与室外工程施工。
室内装修以层分段进行。
项目红线
临时围墙
二层地库
三层地库
B区
C区
A区
一层地库
3.1 总体施工部署
3.1.2 地下室施工阶段区段划分和施工流程
1、地下室区段划分原则:根
据本工程的建筑结构特点、
现场施工条件及工期要求等
情况,拟先施工地下二层
(东区),然后施工地下三
层(西区),形成总体流水,
人员、材料设备配置遵循先
东后西的施工顺序。
2、施工流水: 1# 区 → 2# 区
→ 3# 区 → 4# 区 → 5# 区 →
6# 区 → 7# 区 → 8# 区 → 9#
区 → 10# 区 → 11# 区 → 12#
区 → 13# 区 → 14# 区 → 15#
区 → 16# 区
1# 区域
2# 区
域
4# 区域
5# 区域
9# 区域
7# 区域
3# 区域
13# 区域 10# 区域
12# 区域 11# 区域
6# 区域
8# 区域
3.1 总体施工部署
1、根据工程特点,西区共有
3个单体( 1# 、 2# 、 7# 楼和
1个三层地库),东区共有 4
个单体( 3# 、 4# 、 5# 、 6#
楼和 1个二层地库),其中西
区按照 3个单体的施工顺序小
流水段施工,东区按照 4个单
体的施工顺序小流水段施工,
中间地库随主体施工进度
2、结合主体结构施工区域,
装修工程施工区域也作相应
划分为两个施工区平行施工,
形成两条独立的流水
龙湖白云天奕项目住宅施工策划 2018.pdf