江门孔雀城一期一标项目
技术策划
目 录
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6 项目基本信息
场地布置
施工部署
绿色建造
“两提两减”工法
4 实用技术
7 BIM 技术
8 深化设计
9 重难点部位施工工艺
10 科技进步
2 1
5
项目基本信息
1.1 项目基本信息 -全项目基本信息
项目基本信息
项目类型 高层住宅楼
占地面积 34980 ㎡
可建设用地面积 25905 ㎡
容积率 3.9
计容总建筑面积 101030 ㎡
总建筑面积 149788 ㎡
地上建筑面积 97030 ㎡
地下建筑面积 52758 ㎡
建筑密度 25 %
人防建筑面积 6700 ㎡
建筑高度 小于 100 M
绿地率 40 %
高层住宅面积 61895 ㎡
图书馆面积 8800 ㎡
安置房面积 30150 ㎡
停车位 973 个
地上停车位 0个
地下停车位 973 个
1栋
4栋 2栋 3栋
7栋 6栋 5栋
5
1.2 项目基本信息 -楼栋基本信息
项目楼栋情况
楼栋号 类型 层数 标准层 备注
1# 高层 32F /-1F 3-31F
2# 高层 32F /-1F 3-31F
3# 高层 30F/ -1F 2-29F
4# 高层 30F/ -1F 2-29F
5# 高层 30F/ -1F 2-29F
6# 高层 30F/ -1F 2-29F
7# 高层 33F/ -1F 2-32F
车库 / -1F /
人防 / -1F /
质量目标 ： 江门 市建设工程优质奖
安全目标 ： 广东省安全文明示范工地
绿色施工目标 ： 江门 市 建筑业绿色施
工示范工程
工期目标： 582 日历 天
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5
场地布置
2
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2.1 场地布置 -三维场地布置图
说明：
1、 现场设 2 处大门，主体施工阶段内布置塔吊 4台 。人货电梯
7 台，以满足材料运输、施工人员的上落。
2、现场布置 5m 宽施工道路， 人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
5
2.2 场地布置 -地下室施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门， ?f???a
??a 4台 , 固定式地 泵 7台 ，以满足材
料运输和混凝土的泵送 ,大体量混凝土时
结合移动式汽车泵进行浇筑。
2、现场布置 5m 宽施工道路， 人行道宽
1.2m ，采取人车分流。
5
2.2 场地布置 -主体结构施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门，主体施工阶段内
布置塔吊 4台 。人货电梯 7台 ，以满足
材料运输、施工人员的上落。
2、现场布置 5m 宽施工道路， 人行道宽
1.2m ，采取人车分流。
2.2 场地布置 -装饰施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门， ?f???a
??a 4台 , 人货电梯 7台 ，以满足材料
运输和施工人员的上落。
2、现场布置 4.5 m -6m 宽施工道路， 人
行道宽 1.2m ，采取人车分流。
3、 粗装材料堆场的位置基本放在垂直
运输机械的附近，以减少二次搬运。各
专业分包单位应按指定的场地布置临设、
材料堆场，安全文明施工应达到我司的
要求。
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施工部署
3.1.1 总体施工顺序
技术策划 — 3 施工部署 — 3.1 总体施工部署
1、总体施工顺序 ： C (地下室）
← B（地下室） → A区（向 1-2# 栋
开挖出土） → F区 （ 1# 、 2# 、栋
方向开挖出土）、 D区 → 3、 4# 方
向出土开挖 。
2、单栋施工顺序：地下结构 → 主
体结构 → 屋面工程 → 外装修 → 室
内装修 (含机电、水暖 、 消防 、 通
风等工程安装 )→ 室外工程、园林
绿化施工。
3、 所有安装的预留预埋随主体结
构同步进行。外装修自上而下进
行 ,外立面完成后进行园林绿化与
室外工程施工。室内装修以层分
段进行。
3.1.2 地下室施工阶段区段划分和施工流程
技术
江门孔雀城一标项目 住宅施工策划2018.pdf
