真心缔造美好家园
Create sweet homes with sincere hearts
保利堂悦小区二期项目技术策划
保 利堂悦二期项目部
2019 年 3 月 20 日
目录
CONTENT
01
02
03
04
工程概况及管理目标
主要施工难点及方法
05 质量管理策划
安全文明施工 0 6
高效工法应用
07
装配式建筑
08
施工 组织推演
深化 设计及 B IM 技术应用
绿色 建造
09
01
CHAPTER
工程概况及管理目标
序号 项目 内容
1 工程名称 保利堂悦小区二期（住宅）一、二标段
2 工程地址 石家庄经济技术开发区海南路以北、扬子路
以南、开发大街以西、安西街以东 。
3 工程规模
总 建筑面积 102823.92 平方米 ， 分为 8栋 高层
（ 18/-2 层 ） 、 2栋商业楼（ 2层 ） 、 1栋养老
院（ 3层 ）、 1栋保障房（ 8/-2 层 ）、 地下车
库
4 工程性质 高层、养老院、 地下车库
5 建设单位 河北保利联创房地产开发有限公司
6 设计单位 大地建筑事务所（国际）河北分公司
7 勘察单位 中土大地国际建筑设计有限公司
8 监理单位 石家庄汇通工程建设监理有限公司
9 总承包单位 中天建设集团有限公司与富利建设集团有限公
司联合 体
1、工程概况及管理目标
1.1 工程基本概况
1.2 项目区位关系
地处石家庄市藁城区良村开发区腹地 ， 环
石家庄 13 公里 圈， 车程 0.4 小时；距离正定
新区 15 公里 圈，车程 半小时，距离正定机场
40 公里，车程 43 分钟；距离抱犊寨旅游景
点 42 公里，车程 1小时。
正定
机场
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项目位置
1、工程概况及管理目标
1.3 项目周边情况
周边情况说明 :
本地块方圆 5公里内，
有开发大街、东三环路，
项目 距离石家庄东站、石
黄高速口较近，北侧有
308 国道，给大型货的运
输创造了较好条件，附件
有省三院综合医院、市四
院妇产医院。
项目西侧 有 自 建 约 8米
宽施工道路，与南侧槐安
路连接，运输材料通畅。
石黄高速北五女
出入口
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项目地
块
开发区中学
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1、工程概况及管理目标
1.4 工程管理目标
质量目
标
对内 对外 措施
第三方质量评估：
实测实量检查得分 ≥ 95% ；
质量风险检查得分 ≥ 94% ；
争创河北省 “ 省
结构优质 ” ；争
创河北省 “ 安济
杯 ”
图纸深化
样板审核
样板引路 交房评价数据目标：
磨 2户均报事量： ≤ 0.5 ；
百户均渗漏报事量 ： ≤ 8；
交房报事及时完结率：
≥ 95%
集中加工
专业流水
可视化验收
交付评估得分： 90 分 及以
上
质量三线管理
实测实量
竣工达标验评
1、工程概况及管理目标
1.4 工程管理目标
进度目标
对内 对外 措施
车库结构全部封顶
2019 年 10 月 30
主体全部施工至正负零
2019 年 6月 30 日
车库肥槽全部回填完成
2020 年 5月 30 日
主体全部结构封顶
2019 年 12 月 30 日
竣工验收及备案
2021 年 2月 20 日
车库结构全部封顶
2019 年 11 月 30
主体全部施工至正负零
2019 年 7月 20 日
车库肥槽全部回填完成
2020 年 6月 10 日
主体全部结构封顶
2020 年 1月 10 日
竣工验收及备案
2021 年 3月 20 日
1. 制定 进度三级 节点，
对关键线路重要节点，
定期检查、纠偏。
2、采用 赢得值分析法 ，
对进度进行偏差分析。
3、实行 总、月、周 详细
节点计划 ，每周例会进
行计划检查、纠偏。
4、建立 质量进度 奖罚制
度，对施工质量好，进
度快班组进行奖励，施
工进度滞后班组进行惩
罚。（关键节点为标准）
1、工程概况及管理目标
1.4 工程管理目标
职业
健康
及环
境保
护目
标
对内 对外 措施
实现 “四节一环
保 ”绿色文明施
工单位
争创 “河北省
绿色施工文
明安全工地 ”
保利堂悦住宅施工策划2018.pdf
