江与峸碧桂园三期住宅及地下车库总承包工程施工策划2018.pdf

江与峸碧桂园三期 项目 技术策划 2018 年 8 月 30 日 目 录 1 2 3 5 6 项目基本信息 场地布置 施工部署 绿色建造 高效工法 4 实用技术 7 BIM 技术 8 深化设计 9 重难点部位施工工艺 10 科技进步 2 1 5 项目基本信息 1.1 项目基本信息 -全项目基本信息 项目基本信息 项目类型 高层、商业 占地面积 47316.53 ㎡ 容积率 2.00 计容总建筑面积 94633.06 ㎡ 总建筑面积 122503.49 ㎡ 地上建筑面积 96109.49 ㎡ 地下建筑面积 26394.00 ㎡ 建筑密度 18.08 % 人防建筑面积 5449 ㎡ 建筑高度 小于 100 m 绿地率 30.50 % 高层住宅面积 89983.71 ㎡ 商铺面积 3810.15 ㎡ 垃圾房面积 83.64 ㎡ 停车位 951 个 地上停车位 95 个 地下停车位 856 个 2 5 1.2 项目基本信息 -楼栋基本信息 项目楼栋情况 楼栋号 类型 层数 标准层 备注 1# 高层 25F/ -1F 3-25F 2# 高层 17F/ -1F 3-17F 3# 高层 17F/ -1F 3-17F 4# 高层 17F/ -1F 3-17F 5# 高层 17F/ -1F 3-17F 6# 高层 24F/ -1F 3-24F 7# 高层 26F/ -1F 3-26F 8# 高层 26F/ -1F 3-26F 9# 高层 26F/ -1F 3-26F 车库 / -1F / 人防 / -1F / 质量目标： 广州市建设工程优质奖 安全目标： 广东省安全文明示范工地 绿色施工目标： 广州市建筑业绿色施 工示范工程 工期目标： 421 日历天 2 2 5 场地布置 2 5 2.1 场地布置 -三维场地布置图 说明： 1、现场设 2处大门，主体施工阶段内布置塔 吊 4 台。人货电梯 9台，以满足材料运输、施工人员 的上落。 2、现场布置 6m - 8m 宽施工道路，人行道宽 1.2m ， 采取人车分流。 3、现场设置两个钢筋加工厂，两 个集中加工区，一个机修加工棚， 以及多个材料堆场。 东南向视角图 2 5 2.1 场地布置 -三维场地布置图 西南向视角图 2 3 5 施工部署 3.1.1 总体施工顺序 1、总体施工顺序： A区（ 1# 、 2# 、 3# 、 9# ） →B 区 (4# 、 8# ） →C 区（ 5# 、 6# 、 7# ） 。 2、单栋施工顺序：地下结构 → 主体结构 → 屋面工程 → 外 装修 → 室内装修 (含机电、水 暖、消防、通风等工程安装 ) → 室外工程、园林绿化施工。 3、所有安装的预留预埋随主 体结构同步进行。外装修自 上而下进行 ,外立面完成后进 行园林绿化与室外工程施工 。室内装修以层分段进行。 3.1 总体施工部署 标 题 1、根据工程特点， 1# 、 2# 、 3# 、 9# 为一个单体； 4# 、 8# 为一个单体； 5# 、 6# 、 7 #为一个单体，施工顺序为又 南区到北区流水段施工，中 间地库随主体施工进度 2、结合主体结构施工区域， 装修工程施工区域也作相应 划分为两个施工区平行施工 ，形成两条独立的流水线。 地下室 悬挑架 11F 24/25/26F -1F Ⅰ 段 Ⅱ 段 Ⅲ 段 落地式脚手架 1F 地下室 第一次悬挑 11F 19F -1F Ⅰ 段 Ⅱ 段 Ⅲ 段 1F 落地脚手架 第二次悬挑 IV 段 2/3/4/5# 塔楼 1/6/7/8/9# 塔楼 17F 3.1.3 主体和装修施工阶段区段划分和施工流程 3.1 总体施工部署 3.2 主要施工方案 主要方案 具体实施方案 班组或厂家 模板工程 1# -6# 楼采用传统木模支模体系， 7# - 9# 栋采用铝合金模板支模体系。 钢筋工程 1. 钢筋加工：钢筋混凝土结构的主筋及箍