万科城市之光部住宅施工策划2018.pdf

晋中碧桂园一期三标段穿插施工汇报 汇报单位：中天建设集团有限公司 汇报日期： 2017 年 6月 太原万科城市之光项目 B 部（ D 区） 技术策划 中天建设集团有限公司山西公司 万科城市之光 B项目部 2018 年 7月 CONTENTS 目录 项目概况 科技进步 “ 集、流、插 ” 施工 绿色建造 工程重难点及解决措施 BIM 技术 技术 策划 精益化场布 高效工法及实用技术应用 深化设计 施工部署 技术策划分析及落地保障 Part - 01. 项目概况 C 区 赤峰宏基标段 B 区 中天 A 部标段 D 区 中天 B 部标段 A 区 赤峰宏基标段 1. 项目名称： 太原万科城市之光一期 D区。 2. 工程地址：山西省太原市长风东街与东中环交 叉口西南角。 3. 项目概况： D区包括 2栋住宅（ 29 层 /34 层）， 一栋 6层商业及地下车库；主楼及车库为地下两层， 商业地下为地下一层，总建筑面积 81381.49 ㎡。 4. 结构形式：住宅为剪力墙结构，商业及地下车 库为框架结构。 5. 基础形式：墙下桩承台基础。 6. 参建方： 7. 交付时间： 2020 年 12 月 30 日。 建设单位 太原万科城市之光房地产开发有限公司 勘察单位 太原市勘察设计研究院 设计单位 太原市建筑设计研究院 监理单位 山西华太工程管理咨询有限公司 施工单位 中天建设集团有限公司 D 区 Part - 01. 1# 楼 2# 楼 商业 Part - 01. D 区 •Ⅲ 区车库 及商业桩 基已 完成， 正在开挖 桩间土。 •Ⅰ 区车库 及 2# 楼区 域正在桩 基施工 •Ⅱ 区车库 及 1# 楼区 域表层土 待开挖 B 区 •1# 楼及 其 车库已 出正负零， 主楼正在 施工 3层 •2# 楼及 其 车库地 下室正在 施工 商业 6层 2#楼 29层 1#楼 34层 Ⅲ区车库 Ⅱ区车库 Ⅰ区车库 Part - 01. 进度目标： 满足甲方指令及交 付要求 公司目标： 中天集团标杆工程 安全目标： 太原市安全文明工地 管理目标： 中天标准化 2.0 标准 质量目标： 太原市优质结构工程 新技术应用： 山西省新技术应用 示范工程 环保目标： 严格落实六个 100% 飞检目标： 季度评估北方区域 前 30% 至少一次前 15% 公 司 目 标 甲 方 目 标 外部 目标 3、 全剪外墙工艺 保证外墙施工质量， 提升防渗漏效果 5、穿插 施工 缩短 建造周期 ，实现 效率 提升 2、铝合金模板体系 提升主体结构精度 、免抹灰 4、全钢爬架 施工 便捷，安全性高 6、日式管理 科学管理，降本提效 1、 BIM 技术 三维场布、综合管网碰撞、 公区标准化模拟施工 Part - 01. D2# 主体施工至 10 层 左右， D1# 施工 至 5 层左右，商业及换热站结构施工完成。 2018 2020 2019 D区主体封顶，精装穿插进入 工地开放问题 100% 消项、按时 交付，交付评估成绩不低于 85 分。 "* 534 u(czgB??o? 534 u? ?j[ [4?? V??g G Z? 4 rV ? 8B WWo? 5 rV ? 43 B WWg ? ( (,???6? ??g G?B&C? J{rV?o? G s G?g,???? 甲方 检查 月度评估目标：太原前三！ 飞检评估目标：区域前 30% ！ 天网行动目标：百分百合格！ Part - 01. Part - 02. 工程重难点及解决措施 根据本工程图纸设计情况，本工程地库区域分三个不同标高区，存在三种不同高差的高低跨施工，且基坑深度分别 为 9.9m 、 6.9m 、 6.3m ，属深基坑工程。 分区 Ⅰ 区 Ⅱ 区 Ⅲ 区 位置 4~18 轴 /A~Q 轴 18 ~31 轴 /A~U 轴 1-13/Q ~Y 轴 &1-5/E ~Q 轴 防水板顶标高 -9.65(805.95) -6.65(808.95) -6.05(809.55) 承台底标高 9.32m 13.73m 14.47m 地下室层数 2层 2层 1层 基坑情况见下表： 根据设计标高， Ⅰ 区与 Ⅲ 区存在高差 3.6m ， Ⅰ 区与 Ⅱ 区存在高差 3m ， Ⅱ 区与 Ⅲ