万科城市之光施工策划 .pdf

城中村改造建设项目技术策划 中天城市之光（ A部）技术组 2018 年 10 月 13 日 为进一步促进中天山西公司技术进步，响应集团新技术推广 号召，提高项目部技术能力，增强中天山西公司核心竞争力，根据 山西公司技术发展、标准化管理的总体要求 保证集团先进技术的落 地率，促进项目降本增效，现要求新开项目在开工前进行技术策划， 分别从施工组织推演、深化设计及 BIM 技术应用、实用技术及两提 两减工法应用、重难点部位施工工艺、绿色建造、科技进步、装配 式建造进行策划，通过模拟施工，提前做好项目的整体规划，技术 策划由项目技术负责人组织编制，项目经理、生产经理及相关管理 人员全员参与，保证技术策划的深度和可执行性。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 工程概况及主要施工方法 01 1.1 工程基本概况 序 号 项目 内容 1 工程名称 万科城市之光（ B区）迎泽区东太堡 城中村改造建设项目 2 工程地址 迎泽区东太堡村，规划路以东、以西、以 北，山西龙鼎房地产开发有限公司以南 3 工程规模 总建筑面积 88852.09 ㎡，分为 18地块和 21 地块， 18地块包括 1栋高层（ 31/-3 层）、 1 栋幼儿园、地下车库， 21地块包括 1#楼 （30/-3 层）、 2#楼（ 34/-3 层）、地下车 库（ -2层） 4 工程性质 迎泽区东太堡村，规划路以东、以西、 以北，山西龙鼎房地产开发有限公司以南 5 建设单位 太原万科城市之光房地产开发有限公司 6 设计单位 太原市建筑设计研究院 7 勘察单位 山西省勘察设计研究院 8 监理单位 山西华太工程管理咨询有限公司 9 总承包单 位 中天建设集团有限公司 B区 1# 楼 回 迁 楼 B 区 2# 楼 1.2 项目区位关系 地处太原市长风东街与东中 环西南角，距山西省人民政 府约 2.7KM 。 1.3 项目周边情况 周边情况说明 : 本地块交通便利，北 侧紧邻长风东街，东侧为 东中环快速路，离二广高 速长风东街口仅 300 米 ， 方圆 5公里内有学校、车 站、医院、亲贤商业圈。 太原南站 山西省人民政府 学府公园 山西大学 武警医院 长风东街收费站 项目地块 建南汽车站 亲贤街商业区 长风街商业区 1. 4工程管理目标 序号 类别 目标 1 质量 1) 创中天集团标杆工程；创太原市安全文明工地；创山西省省级安全文明工地； 创山西省建筑业绿色施工示范工程；创太原市优质结构工程；创山西省优质结 构工程； 2 工期 计划开工时间 2018 年 3月 30 日；计划竣工备案时间为 2020 年 12 月 30 日 3 安全 杜绝重伤及死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤事故频率控制在 0.7‰ 以内；符合国家、地方及建设单位相关安全文明施工管理规定；创建 “ 山西省安全文明工地 ” 1.5 主要施工方法 序号 类别 主要施工方法 1 钢筋 本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径 d≥16mm 采用机械连接接头，接头性能等级不低 于二级；其他接头采用搭接连接。 2 模板 业态 结构部位 模板类型及材料 支撑系统 地下车库 梁模板 多层板、方木 φ48 × 3.5 钢管 顶 板 采用多层板、方木 轮扣式脚手架支撑体系 框架柱 多层板、方木； 工具式方管抱箍 剪力墙 木模、方木 双钢管 +斜撑加固 楼 梯 木模、定型化钢模板 高层 梁、板、墙、楼梯 铝合金模板 独立支撑 +快拆体系 幼儿园 梁模板 多层板、方木 φ48 × 3.5 钢管 顶 板 采用多层板、方木 轮扣式脚手架支撑体系 剪力墙 木模、方木 双钢管 +斜撑加固 楼 梯 木模、方木 3 混凝土 本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质 量。 4 脚手架 阶段 业态 脚手架选型 备注 结构施工 地下室 落地式双排钢管