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大兴新旧 06 、 07 地块 项目技术策划
大兴新旧宫 06 、 07 地块 项目项目部
2018 年 2 月 1 日
目录
工程概况
01
施工组织推演
“ 集、流、插 ” 施工计划
02
0
01
CHAPTER
工程概况及主
要施工方法
一、工程概况及主要施工方法
1.1 工程基本概况
06 地块
07 地块 1
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2
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3
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6
# 5
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4
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A
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17
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11
#
B
#
C
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序
号 项目 内容
1 工程名称 大兴旧宫 06 、 07 地块项目
2 建设单位 北京和信金泰房地产开发有限公
司
3 监理单位 北京大正建设监理有限公司
4 工程地址 北京市大兴区旧宫镇
5 工程性质 自持 +可售住宅楼
6 结构形式 整体装配式剪力墙结构
7 工程规模
一期（ 06 地块）： 62334.22 ㎡
二期（ 07 地块西区）： 39928.60
㎡
8 预制率 62% 以上
一、工程概况及主要施工方法
1.2 项目区位关系
地处北京南侧，环北京 20 公里圈，车程 1小
时。
20km
北京
廊坊
廊坊
固安
香河
大厂
涿州
武清
北京
永清
一、工程概况及主要施工方法
1.3 项目周边情况
周边情况说明 :
本项目 现场紧邻南五
环路， 给大型货的运输创
造了较好条件。
项目南侧有德茂小区
居民区，需要考虑夜间施
工扰民因素。 10 地块
京福路
件下?
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06 地块
07
西
区
12 地块
07 东区
德茂小区
一、工程概况及主要施工方法
1.4 工程管理目标
序号 类别 目标
1 质量
确保中天集团标杆、确保中天四建标杆、确保北京市优质工程、争创北京市结
构长城杯。
2 工期
计划开工时间 2019 年 3月 1日；竣工备案时间为 2020 年 12 月 30 日。
3 安全
杜绝重伤及死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤事故频率控制在
0.7‰ 以内；符合国家、地方及建设单位相关安全文明施工管理规定；创建
“ 北京市绿色安全样板工地 ”
一、工程概况及主要施工方法
1.5 主要施工方法
序号 类别 主要施工方法
1 钢筋
本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求， 地下结构 钢筋直径 d≥16mm 采用机械连接接头，接头性能
等级不低于二级； 地上结构钢筋直径 d≥1 2mm 采用机械连接接头，接头性能等级不低于 一 级 ； 其他接头采用搭
接连接 。
2 模板
业态 结构部位 模板类型及材料 支撑系统
地下车库
梁模板 多层板、方木 φ48 × 3.5 钢管
顶 板 采用多层板、方钢 轮扣式脚手架支撑体系
框架柱 多层板、木方；
剪力墙 木模、木方、方钢 双钢管 +斜撑加固
楼 梯 木模、方木 φ48 × 3.5 钢管
高层 梁、板、墙、楼梯 木模板、钢背楞、钢支撑 轮扣架、独立支撑
3 混凝土 本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵（高层地上混凝土采用塔吊 +料斗浇筑形式）进行混凝
土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。
4 脚手架
阶段 业态 脚手架选型 备注
结构施工
地下室 落地式双排钢管脚手架 基坑底开始搭设，搭设高度 12m
高层 三角支撑悬挑脚手架 随主体结构施工提升
外装施工 高层 电动吊篮 沿建筑物四周满挂
0 2
CHAPTER
施工组织推演
污水（实线）
雨
污
气
给
雨水井
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工地出入口
说明：请将图例复制到需要的页面， “ 实线 ” 和 “ 矩形 ” 图框可以借助格式刷完成所需绘制， “ 实线 ” 指插入的源图
形即为 “ 实线 ” ； “ 矩形图框 ” 同理。
临 水接口
坐标
挖土车
运土车
开闭站
消控机房
弱电机房
冷冻机房
二次供水泵房
高位水箱间
施工电梯
消防泵房
配电房 雨水（实线）
给水（实线）
强电（实线）
燃气（实线）
热力（实线）
大兴旧宫住宅施工策划2018.pdf
