梅州蕉岭碧桂园 项目
技术策划
2018 年 4 月 3 日
目 录
1
2
3
5
6 项目基本信息
场地布置
施工部署
绿色建造
高效工法
4 实用技术
7 BIM 技术
8 深化设计
9 重难点部位施工工艺
10 科技进步
2 1
5
项目基本信息
1.1 项目基本信息 -全项目基本信息
项目基本信息
项目类型 高 层 、酒店、幼儿
园、商 业等
占地面积 29951.57 ㎡
可建设用地面积 25905 ㎡
容积率 2.67
计容总建筑面积 66772.09 ㎡
总建筑面积 80037.87 ㎡
地上建筑面积 66772.09 ㎡
地下建筑面积 13265.78 ㎡
建筑密度 25 %
人防建筑面积 1061.24 ㎡
建筑高度 小于 100 m
绿地率 40 %
高层住宅面积 50356.4 ㎡
施工单位 中天建设集团有限
公司
勘察单位 广东中誉设计院有
限公司
监理单位 广州嘉诚至信建设
管理有限公司
设计单位 广东博意建筑设计
院
建设单位 蕉岭蕉城碧桂园房
地产开发有限公司
2
5
1.2 项目基本信息 -楼栋基本信息
此处放建筑总平面图，必须包
含用地红线，地下室边线
项目楼栋情况
楼栋号 类型 层数 标准层 备注
1# 高层 24F/ -1F 3-24F
2# 高层 24F/ -1F 3-24F
3# 高层 24F/ -1F 3-24F
5# 高层 24F/ -1F 3-24F
18# 酒店 12F/ -1F /
19# 商铺 1F/ -1F /
20# 幼儿园 3F /
21# 综合楼 2F /
车库 / -1F /
人防 / -1F /
质量目标 ： 争创集团标杆
安全目标 ： 广东省安全文明示范工 地
工期目 标： 400 日 历天
2 2
5
场地布置
2
5
2.1 场地布置
说明：
1、现场设 1 处大门，主体施工阶
段内布置塔吊 4 台。人货电梯 6
台 ，以满足材料运输、施工人员的
上落。
2、现场布置 6m -8m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
2
5
2.2 场地布置 -地下室施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门， 在整个场地
内布置塔吊 4台 , 固定式地泵 4台，
以满足材料运输和混凝土的泵送 ,
大体量混凝土时结合移动式汽车泵
进行浇筑。
2、现场布置 4.5m -6m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
2
5
2
5
2.2 场地布置 -主体结构施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门，主体施工阶
段内布置塔吊 4台。人货电梯 6
台，以满足材料运输、施工人员的
上落。
2、现场布置 4.5m -6m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
2
5
2
5
2.2 场地布置 -装饰施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门， 在整个场地
内布置塔吊 4台 , 人货电梯 6 台，
以满足材料运输和施工人员的上落。
2、现场布置 4.5m -6m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
3、 粗装材料堆场的位置基本放在
垂直运输机械的附近，以减少二次
搬运。各专业分包单位应按指定的
场地布置临设、材料堆场，安全文
明施工应达到我司的要求。
2
5
2 3
5
施工部署
3.1.1 总体施工顺序
1、总体施工顺序 ： 1区
（ 5# 楼展示区） → 2区（展
示区） → 3区（展示区） →
4区（ 3# 楼） → 5区 → 6区
（酒店） → 7区（ 2# 楼）
→ 8区 → 9区 → 13 区（ 1# 楼
B单元） → 14 区（ 1# 楼 A单
元） → 12 区 → 15 区 → 11
区 → 10 区 。
2、单栋施工顺序：地下结构
→ 主体结构 → 屋面工程 → 外
装修 → 室内装
梅州蕉岭城碧桂园标段总承包工程住宅施工策划 2018.pdf
