佳兆业·东戴河（滨海新城）
5 号项目
项目技术策划
真心缔造美好家园
技术策划审批表
工程名称
建设单位
项目经理
监理单位
编制人
施工单位
中天建设集团有限公司东北公司
编制时间
开工时间
申报时间
项
目
部
技术负责人意
见
审核人： 日期：
生产经理
意见
审核人： 日期：
项目经理
意见
（盖项目章）
审核人： 日期：
公
司
技术部门
意见
审核人： 日期：
工程部门
意见
审核人： 日期：
总工程师
意见
（盖公章）
审核人： 日期：
目
录
第一章 工程概况
1
第一节 项目基本情况
1
1.1
、项目信息
1
第二节 建筑情况
1
2.1
、建筑总体情况
1
2.2
、建筑做法情况
2
2.3
、地勘特殊情况说明
3
第三节
结构情况
5
第四节 项目组织架构
6
4.1
、项目技术组织架构
6
4.2
、管理职责
8
第五节 承包范围
9
第六节 拟分包情况
9
第七节
甲指分包情况
10
第八节 气候情况
10
8.1
、温度情况
10
8.2
、降雨情况
11
第二章 工程重难点策划
12
第一节 技术重难点分析
12
第二节 施工重难点分析
12
第三节 重大危险源分析
12
第四节 项目安全质量风险预警、应急处理措施
12
第三章 施工部署
26
第一节 施工流水段划分
26
1.1
、基础阶段
26
1.2
、主体阶段
27
1.3
、装修阶段
28
第二节 施工部署
30
2.1
、工程重点部署
30
2.2
、
“
集、流、插
”
施工部署
36
第四章 平面布置策划
40
第一节 现场周边环境策划分析
40
第二节 基础阶段施工总平面布置
41
第三节 主体结构穿插装饰装修施工阶段总平面布置
42
第四节 装饰装修施工阶段总平面布置
43
第五章 施工进度计划
44
第一节 进度计划
44
1.1
、总进度计划
44
1.2
、单体楼进度计划
44
1.3
、主要材料进场计划
45
1.4
、分包进度计划
45
1.5
、检验批划分
45
第二节 工程节点工期
45
2.1
、工程总体工期节点
45
第六章
资源管理
47
第一节 劳动力计划
47
第二节 机械设备计划
48
2.1
、大型机械设备投入计划
48
2.2
、其他机械设备投入计划
48
2.3
、主要测量、检测仪器投入计划
49
第七章 技术应用推广
50
第一节 技术应用推广清单
50
第二节 推广技术关键做法介绍
51
第二节 技术推广应用优缺点分析
58
第九章 绿色施工
58
第一节 绿色施工管理体系
59
1.1
、项目绿色施工组织架构
59
1.2
、绿色施工流程管理
59
第二节 环境保护现场实施策划
61
2.1
、控制项实施策划
61
2.2
、一般项实施策划
62
2.3
、优选项实施策划
67
第三节 节材与材料资源利用
67
3.1
、控制项实施策划
67
3.2
、一般项实施策划
67
3.3
、优选项实施策划
69
第四节 节水与水资源利用
69
4.1
、控制项实施策划
69
4.2
、一般项实施策划
70
4.3
、优选项实施策划
70
第五节 节能与能源利用
70
5.1
、控制项实施策划
70
5.2
、一般项实施策划
71
5.3
、优选项实施策划
72
第六节 节地与土地资源保护
72
6.1
、控制项实施策划
72
6.2
、一般项实施策划
72
6.3
、优选项实施策划
72
第七节 绿色施工深化设计
72
7.1
、控制项实施策划
72
7.2
、一般项实施策划
73
第十章 深化设计
73
第一章
工程概况
第一节
项目基本情况
1.1、项目信息
序号
项目
内容
1
工程名称
佳兆业
·东戴河（滨海新城）5
号项目
2
工程地址
辽宁省葫芦岛市绥中县东戴河
3
工程性质
住宅
4
建筑面积
111280
㎡
5
建筑情况
2
栋（11F） 、3
栋（9F）、2
栋（19F） 、2
栋（20F）合院
33
栋、商
业
2
栋
东戴河施工策划 2018.docx
