万科金域学韵府 项目
技术策划
2018 年 11 月 15 日
目 录
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3
5
6 项目基本信息
场地布置
施工部署
绿色建造
高效工法
4 实用技术
7 BIM 技术
8 深化设计
9 重难点部位施工工艺
10 科技进步
项目基本信息
1#
4#
3#
2#
5#
6#
7# 9#
8#
10#
11#
万科金域学韵府工 10 栋高层， 1栋多层公共建筑，部分商业裙房，其中 10 栋高层
采用装配式建筑。
30F
19F 30F
30F
30F
19F
30F
2F
19F
26F
19F
1
1.1 项目基本信息 -全项目基本信息
项目基本信息
项目类型 高层、商业
占地面积 45432.28 ㎡
可建设用地面积 41259.05 ㎡
容积率 2.8
计容总建筑面积 127206.96 ㎡
总建筑面积 169349.35 ㎡
地上建筑面积 135773.59 ㎡
地下建筑面积 33575.76 ㎡
建筑密度 21.39 %
人防建筑面积 6700 ㎡
建筑高度 小于 100 m
绿地率 30.2 %
高层住宅面积 127060 ㎡
施工单位 中天建设集团有限
公司
勘察单位 广东永基建筑基础
股份有限公司
监理单位 深圳市城建监理有
限公司
设计单位 深圳市森磊镒铭设
计顾问有限公司
建设单位 佛山市顺德区万晴
房地产有限公司
2
5
1.2 项目基本信息 -楼栋基本息
项目楼栋情况
楼栋
号 类型 层数 标准层 备注
1# 高层 26F/ -1F 3-26F
2# 高层 30F/ -1F 3-30F
3# 高层 30F/ -1F 3-30F
4# 高层 19F/ -1F 3-19F
5# 高层 30F/ -1F 3-30F
6# 高层 30F/ -1F 3-30F
7# 高层 30F/ -1F 3-30F
8# 高层 19F/ -1F 3-19F
9# 高层 19F/ -1F 3-19F
10# 高层 19F/ -1F 3-19F
11# 文化活动 2F /
车库 / -1F /
人防 / -1F /
质量目标 ：广州市建设工程优质奖
安全目标 ：广东省安全文明示范工地 绿色施工目标 ：广州
市建筑业绿色施工示范工程
工期目标： 1120 日历天
2
2
2
5
场地布置
2
5
2.1 场地布置 -三维场地布置图
说明：
1、现场设 1 处大门，主体施工阶
段内布置塔吊 5台。人货电梯 10
台，以满足材料运输、施工人员的
上落。
2、现场布置 6.5 m 宽施工道路，人
行道宽 3m ，采取人车分流。
2.2 场地布置 -地下室施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门， 在整个场地
内布置塔吊 5台 , 固定式地泵 4台，
以满足材料运输和混凝土的泵送 ,
大体量混凝土时结合移动式汽车泵
进行浇筑。
2、现场布置 6m 宽施工道路，人
行道宽 2m ，采取人车分流。
2.2 场地布置 -主体结构施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门，主体施工阶
段内布置塔吊 4台。人货电梯 8
台，以满足材料运输、施工人员的
上落。
2、现场布置 4.5m -6m 宽施工道路，
人行道宽 1.2m ，采取人车分流。
2.2 场地布置 -装饰施工阶段
说明：
1、 现场设 1 处大门， 在整个场地
内布置塔吊 5台 , 人货电梯 10 台，
以满足材料运输和施工人员的上落。
2、现场布置 6.5 m 宽施工道路，人
行道宽 3m ，采取人车分流。
3、 粗装材料堆场的位置基本放在
垂直运输机械的附近，以减少二次
搬运。各专业分包单位应按指定的
场地布置临设、材料堆场，安全文
明施工应达到我司的要求。
2 3
5
施工部署
3.1.1 总体施工顺序
1、总体施工顺序： 1区（样
板房 1-2栋） → 2区（ 3-4# 栋）
→ 3区（ 7-8# 栋） → 4区（ 5-
6# 栋） → 5
佛山万科金域学府项目住宅施工策划 2018.pdf
