新建项目技术策划
森兰星河湾项目
中天三建技术设计中心
2018 年 2 月
技术策划
目 录
1
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6
工程概况
管理目标
场地布置
施工部署
实用技术
两提两减
8
9
10
11
12
绿色施工
BIM 技术
深化设计
重难点分析
科技进步
其他
7
工程概况
项目名称 森兰星河湾新建项目工程
项目位置 上海市浦东新区森兰
外高桥南部国际社区
所属区
域
上
海
项目类型 商业 +住宅 所属类
别
C
总建筑面
积
151685m²
工程概况
楼号
层数（地下 /
地上）
建筑面积 (m ²)
1# 楼 2层 /16 层 11056
2# 楼 2层 /16 层 11062
3# 楼 2层 /16 层 13260
4# 楼 2层 /16 层 11045
5# 楼 2层 /16 层 13260
6# 楼 2层 /15 层 16266
7# 楼 2层 /16 层 13250
8# 楼 2层 /7层 9011
9# 楼 2层 /6层 3413
10# 楼 2层 /6层 4125
地下
车库
1层 54437
8# 7# 6# 5#
1#
2# 3#
4#
10 # 9#
8# 7# 6# 5#
4#
10 # 9#
1#
2# 3#
8# 7# 6# 5#
4#
10 # 9#
工程概况
北侧市政道路 （正在施工） 场地北侧、东侧
场地西侧
场地南侧
管理目标
建设单位 上海外高桥集团股份有限公司
设计单位 上海徐汇规划建筑设计有限公司
勘察单位 上海海洋地质勘查设计有限公司
施工单位 中天建设集团有限公司
监理单位 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
质量目标 质量验收一次性合格、集团标杆 2.0 ，争创“白玉兰杯”
安全目标 达到上海市文明工地标准
绿色目标 确保本工程获得绿色建筑一星工程
场地布置
过程动画演示
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场地布置
1. 在东西侧 各开设 2个施工出
入口，在 南侧开设 1个施工出
入口。
2. 施工段垂直和水平 运输由 9
台塔吊进行，第一阶段 共设
置 6个钢筋 棚、 4个木工棚。
3. 在基础底板浇筑阶段， 现场
安排 6名交通协管员，严格按
照混凝土浇筑计划对来往混
凝土车进行合理的交通组织。
4. 第二区段未挖土方需利用道
路及 场地铺设 δ=14mm 钢板硬
化。
基础阶段场布
大门
大门
大门
大门
大门
场地布置
1. 外围四周道路 5米宽，路面为
支护墙压顶板（原浆压光） ,不
在支护压顶板上的浇灌 250mm
厚 C25 混凝土。车库顶板上施工
主路 8米宽，其它道路 6米宽，
顶板道路下采用钢管独立支模
架体系，结构施工完成后再拆
模。
2. 混凝土采用汽车泵浇筑。
3. 现场设置 6个钢筋加工棚和原
材堆放场地， 2个木工加工棚 ,4
个砂浆搅拌站，砌体拆料分布
在各楼栋附件堆放。
主体阶段场布
场地布置
1. 垂直运输由 7台双笼人货
梯和 4台物料提升机进行，
并增设 9处装饰材料堆场，
原钢筋加工棚、木工加工
棚全部拆除。
2. 装饰材料不集中堆放，
分散在人货梯附近便于上
料且减少二次搬运，
3. 本工程砌筑及粉刷砂浆
采用商品砂浆。
装饰阶段场布
场地布置
1. 消防水与施工用水各成系统，
消防水管径 DN100 ，施工用水主
管 DN80 ，分管 DN50 。消防及施
工用水主管沿围墙周圈设置。消
防管及施工用水管每个单元布设
一路。现场设水箱及增压泵，其
它给水支管采用 DN25 的镀锌钢管。
2、现场设 30 立方米水箱一个，
水箱设在现场西侧。
3、排水管道沿基坑四周布设一
趟 D300PVC 排水管，东南西北四
个方向分别与市政雨水接驳，每
个方向两个接入口。
临水布置图
市政给水
接驳口
场地布置
1. 从业主提供的东北及西南两个临电
接驳点设置两个一级配电箱，主电缆
沿围墙周圈布设，每个塔吊一路专线，
共设 9个塔吊专用箱，零米布设 35 个
二级箱，楼内每三层布设一个二级箱。
2. 本工程所有施工用电全部采用铜芯
橡胶绝缘电缆。
3. 临时用电采用 TN -S接零保护系统，
实施三级配电逐级保护及“一机一闸
一漏保 ", 一、二级箱同时设过载保护。
4、围墙
森兰星河湾住宅施工策划 2018.pdf
