融科智谷三期项目地下室
—— 技术策划
中天建设集团有限公司金海维管理团队
2017 年 7月
一、工程概况
1、总体概况
工程名称：融科智谷工业项目（三期）
建设单位：武汉智谷投资有限公司
监理单位：湖北新天地建设工程监理有限责任公司
设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司
人防设计：中建三局集团有限公司人防与地下空间设计院
勘察单位：中冶集团武汉勘察研究院有限公司
地理位置：本工程位于武汉市武昌野芷湖 ,三环线与文化大道交汇西南处。
2、项目简介
建筑面积约 20358 6.99 ㎡，地上建筑面积为 18 0314.8 ㎡。地下建筑面积为 23 272.19 ㎡，其中人防
建筑面积 18005 ㎡。由 C2# 、 C5# 、 C8# 楼 3栋 25 层办公楼及附属裙房， C10# 楼 1栋 6层宿舍楼和一层
地下车库组成。 单体技术经济指标如下：
二、平面布置图（基础阶段）
三、土方开挖顺序图
开挖顺序为：施工 段 四 、 二 、 三 、 一 开 挖至 3m→ 施工 段 六 、 五 开 挖至 3m→ 施工 段
二 、 四 、 一 、 三 开 挖至基底（施工 段 七 、 八、九、十 开 挖至 3m ） → 施工 段 五 、 六 开 挖
至基底（施工段 十 一 、 十二 、 十三 、 十 四、十五 开 挖至 3m ） → 施工 段 八 、 七、十、九
开 挖至基底 → 施工段 十 二 、 十一 、 十四 、 十 三、十五 开 挖至基底。
四、主要施工做法
主要施工做法一览表
楼栋
施工方法
备注 砖胎膜 钢筋连接 支模体系 外架体系
地下室
加气块为主、
灰砂砖为辅，
详见下图
外剪力墙钢筋采用一次到顶，
不留接头。内剪力墙、柱钢筋
直径 16~20 采用电渣压力焊，直
径 22 及以上采用机械连接，直
径 12~14 采用绑扎连接。梁钢筋
直径 ≥16 采用机直螺纹连接，
其余钢筋采用绑扎连接。
支模架采用碗扣式
钢管架 +局部配合
钢管架，模板采用
覆膜黑板，详见下
图
采用扣件式
钢管脚手架
砖胎模施工工艺
砖胎膜砌筑时及时采用钢管进行支撑，小于 1600mm 时用钢管进
行斜撑，大于 1600mm 时采用钢管进行水平支撑。
1 、承台、电梯井、集水井砖胎膜
2 、深井、坑沉箱施工
沉箱制作尺寸 = 井道内空 + 壁厚 + 砖胎膜 +500mm ，底部留
置控制阀门。
利用重压将沉箱就位，沉箱四周立即浇筑砼，待砼达到强
度后，拆除上部荷载，立即开始后续施工，长时间留置时需
打开控制阀门，保持沉箱内外压力平衡。
地下室主楼范围内碗扣架
3 、碗扣架支模体系
纯地库范围内碗扣架
五、后浇带（底板）
底板后浇带底部 250mm 高度提前浇筑砼，止水钢板以下
采用密目钢丝网背面做钢筋支架，支架底部浇筑砼反坎防止
漏浆，止水钢板以上采用锯齿状模版底部 。
六、后浇带（顶板）
七、后浇带（外墙）
外墙后浇带按止水钢板两侧制作锯齿状模板，背面加木方
作为背楞，外边用钢管进行加固与外墙加固钢管连接。
八、柱加固
柱子加固采用公司定型化产 品，槽钢相互交叉连接，端头
采用插销固定，孔长 4cm ，间距 2cm ，设置双排孔错开布置，
错开距离 2.5cm 。
九、伸缩缝模板加固
地下室主楼与裙楼伸缩缝 100mm 宽加固，先施工主楼结构柱，
裙楼伸缩缝处采用 50mm 挤塑板与木方贴紧，拆除时将挤塑板铲
除后有 50mm 间隙，然后拆除柱侧板 。
十、地库外导墙支模加固
地库外导墙高度 500mm ，导墙底部设置定位钢筋，墙内侧
设置斜撑锚固筋，采用焊接。加固采用两道双钢管通长，底部
为三段式止水螺杆，两侧均用钢管进行斜撑，带通线调直。
十一、大体积砼温控措施
地下室主楼电梯井核心筒筏板厚度 1600mm 、 2200mm ，采用循环冷却
水方式 预埋 ф50 薄壁钢管，水平间距 2.2m ，筏板面下 1m 埋设。 测温采用
温度传感器联电子计
融创智谷三期施工策划2017.pdf
