中山万科城二组团 15 - 17# 楼 施工 总承包
项目技术策划
目 录
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6 项目基本信息
场地布置
施工部署
绿色建造
高效工法
4 实用技术
7 BIM 技术
8 深化设计
9 重难点部位施工工艺
10 科技进步
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项目基本信息
1.1 项目基本信息 -全项目基本信息
项目基本信息
项目类型 高层
占地面积 35332.75 ㎡
可建设用地面积 7475.38 ㎡
容积率 3.0
计容总建筑面积 173683.90 ㎡
总建筑面积 216628.47 ㎡
地上建筑面积 176861.68 ㎡
地下建筑面积 39766.79 ㎡
建筑密度 20.15%
人防建筑面积 15567.73 ㎡
建筑高度 97.3m
绿地率 30.64%
高层住宅面积 166650.27 ㎡
停车位 1341 个
地上停车位 85 个
地下停车位 1256 个
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1.2 项目基本信息 -楼栋基本信息
项目楼栋情况
楼栋号 类型 层数 标准层 备注
15# 高层 34F/ -2F 3-34F
16# 高层 34F/ -2F 3-34F
17# 高层 34F/ -2F 3-34F
车库 / -2F 、 -1F /
人防 / -2F /
质量目标： 中山 市建设工程优质奖
安全目标 ： 广东省安全文明示范工地
绿色施工目标 ： 中山市建筑业绿色施
工示范工程
工期目标： 641 日历天
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场地布置
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2.1 场地布置 -三维场地布置图
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2.2 场地布置 -地下室施工阶段
说明：
1、 现场设 2 处大门， ?f???a
??a 2 台 , 固定式地泵 3台 ，以满足材
料运输和混凝土的泵送 ,大体量混凝土时
结合移动式汽车泵进行浇筑。
2、现场布置 5m 宽施工道路， 人行道宽
1.2m ，采取人车分流。
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其他标注就不标注了，麻烦添加
钢筋堆场
塔吊
施工大门
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2.2 场地布置 -主体结构施工阶段
说明：
1、 现场设 2 处大门，主体施工阶段内
布置塔吊 2 台。人货电梯 2 台，以满
足材料运输、施工人员的上落。
2、现场布置 5m 宽施工道路， 人行道宽
1.2m ，采取人车分流。
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钢筋堆场
塔吊
施工大门
人货电梯
2.2 场地布置 -装饰施工阶段
说明：
1、 现场设 2 处大门， ?f???a
??a 2 台 , 人货电梯 2 台，以满足材
料运输和施工人员的上落。
2、 粗装材料堆场的位置基本放在垂直
运输机械的附近，以减少二次搬运。各
专业分包单位应按指定的场地布置临设、
材料堆场，安全文明施工应达到我司的
要求。
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钢筋堆场
塔吊
施工大门
人货电梯
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施工部署
3.1.1 总体施工顺序
技术策划 — 3 施工部署 — 3.1 总体施工部署
1、总体施工顺序： 15# 楼
→ 16# 楼 → 17# 楼 。
2、单栋施工顺序：地下结构
→ 主体结构 → 屋面工程 → 外
装修 → 室内装修 (含机电、水
暖 、 消防 、 通风等工程安
装 )→ 室外工程、园林绿化施
工。
3、 所有安装的预留预埋随主
体结构同步进行。外装修自
上而下进行 ,外立面完成后进
行园林绿化与室外工程施工。
室内装修以层分段进行。
项目红线
临时围墙
3.1.2 地下室施工阶段区段划分和施工流程
技术策划 — 3 施工部署 — 3.1 总体施工流程
1、地下室区段划分原则： 根
据本工程的建筑结构特点、
现场施工条件及工期要求等
情况，总体流水，人员、材
料设备配置遵循先 东 后 西 的
施工顺序 。
2、施工流水： 15# 楼 → 16#
楼 → 17# 楼 。
3.1.3 主体和装修施工阶段区段
中山万科城二组团楼总承包工程住宅施工策划 2018.pdf
