2 一、工程概况
目录
Contents 六、进度策划篇 三、前期准备
五、施工部署 二、目标定位
四、现场平面布置
七、质量策划篇 目录
八、常态化管理篇
九、安全文明施工策划篇
十、项目管理思路
十一、项目重难点分析
一、工程概况
4 1 、项 目概况
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22#
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38#
37# 32# 33# 34# 35# 28# 27#
正在施工楼栋，屋面施工、外
墙涂料施工 26#
2018.4.26 取得施工许可
证，主体施工阶段 东莞沙田滨江豪园项目概况
总建筑面积
282845.44 ㎡
首批在建面积 165714.04m²
第二批在建面积 117131.4m²
基础类型 预制管桩 + 灌注桩
结构形式 剪力墙结构
楼栋高度 地下 1F ，地上 25~29F
交付标准 精装交楼
开发总户数 1968 户
应用 SSGF 情况 SSGF 2S 全覆盖
竣工日期 首批计划 2018.6.30 备案
5 庄士滨江豪园位于东莞沙田镇
中心，东侧为园区路，与滨江新都
一路之隔；南侧为工业大道，西、
北为滨江大道；北临东江南之流。
小区已建建筑中已配套物业及商业，
环境优美，生活条件便利，是东莞
市少有的城镇中心滨水盘，一块较
为理想的居住用地。 2 、区位分析
6 建设单位 东莞庄士房地产开发有限公司、香港银龙投资有限公司、
香港银昌投资有限公司、香港安盈投资有限公司
设计单位 中科院建筑设计研究院有限公司
监理单位 广东力达建设工程项目管理有限公司
勘察单位 建材广州地质工程勘察 院
施工单位 广东腾越建筑工程有限公司 3 、相关方概况
二、目标定位
8 1
2
3
4
5 工期目标
质量目标
安全目标
文明施工目标
团队建设 1 、合同工期： 2017.3.15 - 2018.9.30
2 、首批预售： 2017.9.30
1 、区域检查：“ 保三进一 ”
2 、标杆工程：创集团质量标杆
1 、确保东莞市房屋市政工程安全生
产文明施工示范工地
2 、争创广东省房屋市政工程安全生
产文明施工示范工地
绿色建筑创新奖（二级）
争获“ 优秀项目经理部 ”
三、前期准备
10 1 、项目组织架构
副总指挥兼项目经理：林继武
技术总工：岳龙 执行经理：胡森 商务经理：杨伟庆
技术部 物资设备部 工程部 商务部 综合办
质
量
主
管
总指挥：马小军
新建造体系试行小组领导层
小组成员
技
术
主
管
资
料
主
管 安
全
主
管 测
量
主
管
技
术
员
质
量
员
资
料
员
试
验
员
安
全
员
测
量
员
综
合
办
主
任 保
安
队
长 商
务
主
管
预
算
员
设
备
主
管
材
料
主
管
材
料
员
工
程
部
经
理
栋
号
长
施
工
员
本项目管理人员计划配置 75 人，目前已到位 49 人（其中管理岗位 34 人，操作岗位 15 人），项
目剩余管理人员根据现场实际管理需要分配入职。
11 2 、项目管理分区
说明：
1 、项目现场
设置 1 名安全
主管， 3 名安
全员
2 、地下室封
顶后，设置 1
名栋号长、 1
名施工员。 配备人员：
栋号长：陈宇
施工员：刘聪、王少平
质检：周雄
测量：胡银磊 配备人员：
栋号长：吴智富
施工员：李科
质检：周雄
测量：胡银磊 配备人员：
栋号长：龚浩峰
施工员：王翔
质检：徐浩萌
测量：胡银磊
配备人员：
栋号长：李蒙正
施工员：苏伟杰、郭帅
质检：王春华
测量：胡银磊
12 3 、分包考察、参观学习
铝合金模板
智能排架
喷淋洗车槽
混凝土搅拌站
可周转式集装箱 缺少参
观考察
计划 茶山项目
大朗首座项目
13 4 、 塔吊投入
序 号 设 备名 称
东莞沙田滨江项目前期策划.pdf
