EPC工程总承包管理流程

总承包 管理 内容 阶段 子项 工作内容 1 、 项目 前期管理 项目启动 制定项目章程 项目建议书 编制 项目建议书 可行性研究 编制 可行性研究 报告 2 、 报批 管理 1 、 项目 前期规划条件 规划意见书（选址）及附图等 2 、 项目前期 相关 报批 手续 1 ． 消防方案报批 2 ． 环境影响评价 、劳动与 安全评价 3 ． 交通影响评价 4 ． 节能与能耗评价 5 ． 文物保护审查 6 ． 供电方案报批 3 、 土地相关手续 1 ． 建设用地预审 2 ． 建设工程用地许可证 3 ． 建设用地批准书 4 ． 国有土地使用权出让许可 5 ． 国有土地使用权证 6 ． 房屋所有权证书等 4 、 市政设施 1 ． 确定市政设施供应的 条件 2 ． 落实市政配套 3 ． 征求水 / 电 / 气 / 热 / 电信部门意见 4 ． 签订市政 / 四源协议，缴纳相关费用 5 、 方案设计相关手续 1 ． 建筑方案审查意见 2 ． 人防审查意见 、 消防审查意见 3 ． 用地规划许可证办理 6 、 施工图设计相关手续 1 ． 施工图第三方审查 2 ． 消防施工图审查 3 ． 节能设计审查备案 节水设计审查备案 4 ． 人防施工图审查 5 ． 取得 施工图设计文件审查 合格 通知书 6 ． 建设工程规划许可证 办理 7 、 缴纳城市基础设施建设费 8 、 工程开工手续 1 ． 施工许可 证 申请表 2 ． 建委办理粘土砖、散装水泥专项基金手续 3 ． 防洪费减免审核表 4 ． 办理施工人员意外伤害保险 5 ． 办理招标办批准手续 6 ． 监理招投标备案 7 ． 施工总包招投标备案 8 ． 办理委托质量监督手续 9 ． 缴纳监督费 10 ． 办理安全监督通知书 11 ． 办理 建筑 工程施工许可证 9 、 施工 准备的 相关手续 1 ． 临时水 / 电 / 路报装 2 ． 地下管线工程施工许可证 3 ． 施工现场消防安全许可证 4 ． 规划 钉桩 验线 3 设计 管理 1 、 方案设计 见 方案设计相关手续 2 、 施工图设计 见 施工图设计相关手续 4 采购 管理 1 、 工程招标 岩土勘察（初步或详细）招标 2 、 货物采购 空压机、锅炉、水泵、配电柜、电缆 、电梯 等 3 、 服务采购 1 ． 工程监理 的服务采购 2 ． 专题研究的服务采购 3 ． 招标代理机构的服务采购 5 施工管理 1 、 施工准备 阶段 1 ． 通路 / 通电 / 通水（施工） 2 ． 临时设施 3 ． 施工总包进场 4 ． 监理进场 5 ． 钉桩、放线 6 ． 有关报批手续 2 、 施工 阶段 1 ． 基础施工阶段：钢筋进场取样、送样，土方开挖，垫层，基础，基础砖墙，模板拆除，土方回填 2