钢筋混凝土楼板优化成钢筋桁架混凝土板（设计优化，双优化）.pdf

1.20 钢筋混凝土楼板优化成钢筋桁架混凝土板 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 项目 内容 项目名称 广州同宝路 8号、 10 号地块（天墅）项目 建设单位 广州市佳宇房地产开发有限公司 设计单位 广州华森建筑与工程设计顾问有限公司 监理公司 广州宏达工程顾问集团有限公司 总包单位 中国建筑一局（集团）有限公司 项目地点 广东省广州市白云区同宝路 建筑面积 总用地面积 6.56 万㎡ 总建筑面积 24.21 万㎡ 名称 内容 优化部位 17# 栋营销中心 分部分项 混凝土结构子分部工程 原设计做法 钢筋混凝土板 板厚 120mm ，面筋 10@200 、底筋 8@150 优化施工做法 钢筋桁架混凝土板 TD3 -110 、 h=140mm 优化要点概述 工程概述 工程效果图 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 优化前 优化后 要点分析 关于 钢筋混凝土板 的设计优化 1.20 钢筋混凝土楼板优化成钢筋桁架混凝土板 方案名称 优点 缺点 优化依据 钢筋混凝土板 板厚 120mm ，面筋 10@200 、 底筋 8@150 1、现浇混凝土结构施工技术成 熟，当地可选用资源丰富； 2、现浇混凝土结构板厚降低， 节约施工材料，降低施工成本。 1、需搭设支撑架，拆模 等待时间较长。 1、营销中心设计为钢 结构，现浇混凝土板具 备同时深化设计为钢筋 桁架混凝土板并同时施 工的优势； 2、营销中心工期紧， 采用钢筋桁架混凝土板 对成本的增加在可接受 范围内。 钢筋桁架混凝土板 TD3 -110 、 h=140mm 1、无需搭设支撑架，提前插入 室内砌筑及装饰装修； 2、与钢结构同时深化设计及吊 装施工，工期整体减少。 1、钢筋桁架混凝土板施 工造价较高。 方案对比分析 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 提出优化做法 钢结构深化图审核 工程报价 确认优化做法 推进流程 项目 内容 推进流程要点简述 1、提出优化做法：项目策划确认需要优化的做法，咨询当地可利用资源，与业主积极沟通， 提出优化做法意向，提交优化做法实施方案及效益分析； 2、钢结构深化图审核：组织建设单位、设计单位、施工单位、专业单位等相关方参加钢结构 深化图评审会，确认方案； 3、工程报价、确认优化做法：按照确认方案上报工程报价，业主确认后最终确认优化做法。 适用范围 1、结算模式：适用于 总价包干项目 、清单计价项目 ，可以扭亏 ； 2、结构形式：钢结构、混凝土框架结构。 效益分析 1、经济效益： 钢筋桁架混凝土板随钢结构工程总价包干，包干总价 143.5 万，其中钢筋桁架 混凝土板工程量 450 ㎡，费用 4万，与现浇混凝土楼板费用相当； 2、社会效益：钢筋桁架混凝土板属于新技术应用，提高施工技术水平； 3、工期效益：钢筋桁架混凝土板施工免搭设支撑架，提前插入室内工程，节约工期约 15 天。 1.20 钢筋混凝土楼板优化成钢筋桁架混凝土板