外墙内保温设计优化案例分析（设计优化，双优化）.pdf

2.2 项目概况 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 项目 内容 项目名称 安居凤凰苑 建设单位 深圳市坪山人才安居有限公司 设计单位 深圳市建筑设计研究总院有限公司 监理公司 深圳市合创建设工程顾问有限公司 总包单位 中国建筑一局（集团）有限公司 项目地点 深圳市坪山区青松西路与翠景路交汇处东北角 建筑面积 总建筑面积 445418.78m 2 地下建筑面积 122587.92 m 2 原方案保温层为 30 mmXPS 板 + 10 mm 石膏板 ， 厚度达 40 mm ， 设计厚度偏大 ， 经与专业单位沟通 及询问 ， 此类方案无法承重 ， 后续质量无法保证 ， 同时由于施工工序较为复杂 ， 对于工序穿插存在一 定影响 ， 因业主收入为总价包干 ， 此部分不进行价 格调整 ， 项目在节约工期及保证施工质量的前提下 将其进行优化 ， 减少不必要的损耗及投入 。 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 优化要点： 原方案保温层厚度为 40 mm ， 设计厚度偏大 ， 且无法承重 ， 施工工序较 为复杂 ， 现设计优化为 15 mm 厚 FT 无机活性墙体保温砂浆 ， 厚度减小 ， 施工 简便 ， 适用于各类异形墙面 。 两者费用测算后差别不大 ， 但优化后对于本项 目内墙转角较多的情况下 ， 可以节约内保温施工工期 ， 减少材料加工过程中 的损耗 。 关于外墙内保温优化要点分析 2.2 外墙内保温设计优化案例分析 内容 原设计 优化后 做法 30mmXPS 板 + 10mm 石膏板 15mm 厚 FT 无机活 性墙体保温砂浆 优点 1、导热系数较低 ; 2、吸水率低； 3、压缩强度和抗拉 强度较高。 1、施工简便， 2、对于转角等复杂 墙面方便施工 3、材料浪费较少 缺点 1、不好固定； 2、尺寸稳定性较差； 3、透气性较差； 4、在使用过程中开 裂现象比较严重； 5、墙面转角 不方便施工 1、对基层要求较高； 2、有开裂风险。 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 项目部发起 设计院修改 项目部审核 业主审核 同意后确认 推进流程 内容 优化原因 1. 保温层厚度大，施工复杂， 推进方式 1.由设计院核算是否满足保温要求，经项目部审核后上报业主； 2.在满足发包人技术要求，不影响施工质量的情况下，可以节约工期。 总结 1.适用于总价包干项目，或者 EPC 项目 ； 2、适用于异形墙较多的项目。 效益分析 1.减少施工工序，减少材料损耗 ; 2.保温工序可以减少约半天工期，对于工序穿插有序进行可以提供有效保障。 2.2 外墙内保温设计优化案例分析 质量保证： 严格控制基层 ， 表面的尘土 、 污垢 、 油渍等应清除干净 ， 并应洒水湿润 。 现场施工时 ， 一律不允许添加其他任何材料 。 加水搅拌后随配随用 ， 常规在 2h左右用完 ， 绝不 允许次日或干固后再次搅拌二次使用 ， 以免影响质量 。 施工期间或完工 24 h 后 ， 冬季环境空气温度不应低于 5 ℃ ， 夏季应避免阳光暴晒 ， 温度超过 25 ℃ 时 ， 需适当洒水养护 ， 对刚施工完的墙面 ， 避免雨淋浸泡和碰撞 ， 保持施工现场通风干燥 。