中天天津蓟州瑞和苑项目
挡烟垂壁施工优化技术创效
汇报人：马银峰
目录
第一部分 、工程概况
一、工程简介
二、业态分析
三、地库形式
第二部分 、技术创效准备
一、创效动机
二、对比分析
三、专业协同
四、效益分析
第三部分 、现场实施
一、材料准备
二、安装
三、验收
第四部分 、总结
第一部分、工程概况
工程概况
工程简介
业态分布
瑞和苑项目位于天津市蓟州区 39#地瑞和苑，湖东大
道东侧，清水路西侧，无终园大街南侧，金水街北侧。本
工程总建筑面积 51861.63㎡。共分为 10个楼号， 10层小高
层住宅楼共 2幢，6-8层洋房8幢，配建 1-3及地下车库。
工程概况
工程简介
业态分布
项
目
业
态
分
布
图
区域 产品 栋数
洋房（6-8层） 8
小高（10层） 2
换热站（1层） 1
配建一（3层） 1
变电站（1层） 1
地下车库（-1F） 1
瑞和苑
8#
9#
配
建
一
7#
4#
2#
3#
5#
1#
6#
10#
地库形式
工程概况
工程简介
业态分布
地库形式
第二部分、技术创效准备
技术创效准备
创效准备
创效动机
对比分析
专业协同
1、疫情影响， 20年开工较晚，甲方原定交房日期未变，现
场工期紧张，各工序1)G;.E ?+y3+S@m*?({A。>;.E ??
防验收迫近。为了不拖延工期，满足消防验收要求，项目部与
甲方沟通决定对挡烟垂壁图纸及清单要求做法进行优化。
效益分析
2、本工程挡烟垂壁图纸施工工程量为 150米，通过对比分析若
选用图纸常规做法，工序较多，不仅需横竖向龙骨，而且龙骨两
侧及底边要做石膏板，最后还要做点防锈漆、接缝处理、刮腻子
等诸多工序，这使得工期较长。
创效动机
对比分析
专业协同
技术准备
效益分析
挡烟垂壁做法 ：挡烟垂壁做法，一、双面石膏板，面层涂料，下挂 500mm;二、单层硅钙板，底边
金属线条，缝隙防火胶。
图纸清单挡烟垂壁做法一
优化挡烟垂壁做法二
创效动机
对比分析
专业协同
技术准备
效益分析
材料性能：
1、硅酸钙板经过高温高压处理，在使用过程中不易变形。
2、硅酸钙板密度在1.2g/cm³ 左右,重量方面大大低于石膏板。
3、硅酸钙板可以做到6 -12mm的厚度，承载力更强，表层为米黄色，装饰效果佳。
4、硅酸钙板又称石膏复合板，是特级防火材料，在火焰中能产生吸热效应，同时释放水分子阻止火
势蔓延。
5、硅酸钙板是一种多孔材料，具有良好的隔音、隔热性能。
创效动机
对比分析
专业协同
技术准备
硅酸
钙板
效益分析
专业协同：
创效动机
对比分析
专业协同
技术准备
效益分析
效益分析：
创效动机
对比分析
专业协同
技术准备
效益分析
方案类型 工程量 安装工期 装修工期
方案一（常规
安装）
150米 7天 2天
方案二（优化
后）
150米
4天 0天
总结分析
采用优化的挡烟垂壁安装方式不仅可以减少技术工人
用工量，节省劳动力，还可加快施工速度， 工期缩短
5天。
本工程地下车库共分6 个防烟分区，需要安装挡烟
垂壁进行分隔的分区有 4个，挡烟垂壁长度为150 米。
工期对比如表 6-1所示。
效益分析：
创效动机
对比分析
专业协同
技术准备
效益分析
方案类型 综合单价 工程量 装修费用
总价（税
前）
方案一
（常规安
装）
160元/m 150米 45元/ ㎡ 27375元
方案二
（优化后 ）
125元/m 150米 0元 18750元
总结分析
采用优化后的安装方式，不仅节省人力、加快工期还可提高
挡烟垂壁的寿命，地下车库挡烟垂壁 施工节约费用8625元，
成本节约效果显著。
第三部分、现场实施
50*50*4mm角钢
材料准备
安装
验收
现场实施
现场实施
角钢切割成长度500mm
焊接完成角钢 硅酸钙板扣边条
嵌缝用防火密封胶
硅酸钙板
材料准备
安装
验收
现场实施
自攻螺钉
材料准备
安装
验收
现场实施
1、顶棚弹线 2、角钢固定
3、硅酸钙板安装 4、金属保护条安装
材料准备
安装
验收
现场实施
5、挡烟垂
挡烟垂壁施工优化技术创效成果.pdf
