地产公司工程强制做法及推荐做法手册（98页）

成都地产公司工程强制做法及推荐做法 编号：LSDC-CDYY-ZY009 版号：A/0 (2019) 页码：第 1页共97页 成都地产公司工程强制做法及推荐做法 编制部门：运营管理部 编制 刘伟日期2019-06-15 审核 徐新柱 日期2019-06-25 批准 毛江军 日期2019-07-05 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 编制说明 一目的 为进一步规范成都地产公司工程做法，提高项目品质，同时减少施工过程中的签证，公司在总结各项目经验、教训的基础上，组织编制本做法。 二主要编制依据 2.1 朗诗绿色地产现行技术文件及标准 2.2 成都地产公司现行各种技术文件及标准 三适用范围 适用于朗诗出品的成都地产公司所有在建项目。 四术语及定义 朗诗出品：是指朗诗操盘的项目，包括全股权、部分股权、无股权的项目。 五使用指导 本指引为成都地产公司保密资料，未经允许，严禁擅自复印。成都地产公司项目根据自身项目特点，直接套用或借鉴本指引，在实施过程中，本指引将根据行 业及公司最新的做法，以及借鉴项目上一流的工程做法进行修订及补充。 六版本 《成都地产公司 工程强制做法及推荐做法 》1.0版自2019年8月1日起正式实施。 七修订与解释 本指引由成都地产公司运营管理部负责解释和修订。 一、基础及主体结构 二、砌体及二次结构 三、毛坯房室内装饰装修 四、安全文明施工 五、安装工程 六、防渗漏 一、基础及主体结构 强 制 要 求 木模系统加固要求： 1、当层高 5-6米时竖向模板螺杆竖向加 固间距＜ 450mm，层高5米以内时竖向 模板螺杆竖向加固间距＜ 500mm 2、竖向模板底部第一排加固螺杆距地面 距离应＜200mm，顶部第一排螺杆距顶 板距离应＜ 200mm 3、竖向模板螺杆加固，靠阴阳角的第一 列螺杆距阴阳角距离＜ 150mm 4、竖向背楞轴心间距＜ 200mm（模板 竖向拼缝处必须设置背楞） 5、模板水平背楞间距＜ 250mm（模板 竖向拼缝处必须设置背楞） 6、所有竖向模板底口均需在放线后设置 内外定位筋，定位筋间距不大于 500mm， 角部第一 个定位筋距角部不得大于 100mm（J版项目需专项设计） 强 制 要 求 木模系统： 1、从标准层开始必须用全新高强模板 (黑模板)，厚度不得小于 15mm，不允 许使用破损、起皮、表面不光洁的模板， 所有模板每使用不超过 15层必须更换 2、同一平面现浇梁与剪力墙交界处应使 用整块模板进行加固； 200≤梁腹高度＜ 400时，使用专用 U形夹具加固；梁腹高 度＞400时，使用对拉螺杆加固 3、木模系统的支模架必须使用承插式钢 管架体系