独立基础改为条基（设计优化，双优化）.pdf

1.13 独立基础改为条基 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 项目 内容 项目名称 佳兆业中央广场二期 5栋 建设单位 宝吉工艺品（深圳）有限公司 设计单位 悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 监理公司 深圳华西建设工程管理有限公司 总包单位 中建一局集团建设发展有限公司 项目地点 深圳市龙岗区 建筑面积 地上 14.29 万㎡ 地下 5.42 万㎡ 设计优化原因 项目效果图 地下室左上角外墙基础原设计为承台基础 + 筏板基 础，需要在地基上开挖基础承台，承台高度 1.2m~1.5m ， 左上角底板岩层出露为微风化花岗岩，岩层开挖困难， 需要大型机械进行岩层破碎施工，左上角位置受钢支撑 影响，大型机械难以进入，且承台的开挖速度缓慢，地 下室工期紧张，需要加快施工进度。 考虑到地基承力条件较好，与设计沟通后，取消了 承台，改为厚度较小的条形基础，可在保证结构受力的 情况下减少基础的开挖深度，加快地下室基础底板的施 工进度，同时避免了大体积砼施工，降低了质量风险。 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 1、现场情况分析 （ 1）岩性鉴定 （ 2）结构放线定位及岩层标高测量，绘制地形图，给设计提 供准确的数据 。 2、与业主及设计单位沟通，复核地基承载力； 3、设计变更下发，明确条形基础做法 优化前 优化后 要点分析 基础底板的 设计优化 1.13 独立基础改为条基 优化前 岩性鉴定 标高测量 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 推进流程 内容 推进流程要点简述 1、承台开挖对工期的影响。 2、现场实际与地勘报告不一致，实际地基承载力足够 适用范围 1、地基条件较好，没必要施工承台基础的情况。 效益分析 1、 经济效益 ：避免大型机械的进场施工，减少施工成本。 3、工期效益：减少岩石的破除工程量，节省工期 1个月。 1.13 独立基础改为条基 现场问题反馈 制定优化方案 与业主、设计沟通 设计变更下发 现场实施与跟踪 与设计邮件沟通 现场实施