外墙弧形节点涂料施工改为外包铝板（设计优化，双优化）.pdf

工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 项目 内容 项目名称 佳兆业金沙湾国际酒店（一期）主体工程 建设单位 深圳市佳富东部旅游开发有限公司 设计单位 深圳博万建筑设计有限公司、北京市建筑设计研究院深圳院 监理公司 深圳科宇工程顾问有限公司 总包单位 中国建筑一局（集团）有限公司 项目地点 深圳市大鹏新区大鹏金沙湾潮歌路南侧 建筑面积 总用地面积 42209.99 ㎡ 总建筑面积 91319.86 ㎡ 本工程地处深圳市大鹏新区深圳大鹏半岛 -下沙片区 ， 南面临大鹏湾 ， 北面靠近道路 ， 距项目 7～ 15 m ， 南侧临 海 ， 距项目约 100 m 的东侧为万豪酒店 ， 西侧为未施工二 期用地 。 佳兆业金沙湾国际乐园 （ 一期 ） 主体工程项目 ， 用地 面积为 42209 .99 m 2， 总建筑面积 91319 .86 m 2， 由一栋高 8 层高 36 m 凯悦酒店 ， 内设 2层地下室；一栋局部 5层高 33 m 演艺中心 ， 一栋一层独立的餐厅 ， 一栋两层独立的配套 商业 。 地下室设置两层 。 2.1 项目概况 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 优化前 优化后 要点分析 关于 外墙弧形节点涂料施工改为 外包改板 的设计优化 2.1 外墙弧形节点涂料施工改为外包改板案例分析 原酒店外围一圈为混凝土弧形节点，外侧需做抹灰和 涂料，为保证观感与施工质量，与业主沟通后将我们原本是 亏损项的涂料取消，弧形节点及东西塔南侧立面的混凝土线 条由原来的涂料做法改为外包改板的做法。 至此，酒店白色涂料施工区域全部变更为外包改板做法， 仅剩西塔北侧剩余小部分垂直墙体有灰色涂料施工，可以满 足原设计的视觉效果。 酒店双曲面弧形节点及南侧立面混凝土线条示意 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 图纸会审 发现施工难点，讨 论解决措施 幕墙优化 联系业主及设计院 重新会审 确定新方案 推进流程 内容 推进流程要点简述 在项目刚开工时就在图纸会审中发现使用混凝土施工双曲面难以达到预计效果，双曲面混凝土 结构支模困难，施工成型效果差，施工过程中也不断联系甲方设计部与设计院来现场实际考察 效果，联系设计及业主对该部位进行材质优化。最终业主为考虑到最终造型的需要，选择将抹 灰涂料面层改为外包幕墙改板。 适用范围 1、建筑形式：复杂建筑外墙造型，混凝土结构难以实现建筑效果。 效益分析 1、该外墙节点优化确定时，酒店的混凝土结构已施工完成，但取消了后续节点的抹灰及涂料 施工，直接在混凝土外表面包改板，因在主体结构施工过程中弧形节点外包改板已有具体方案， 已完成相关深化，可以直接生产，加快了现场总体的施工进度。 2、 原外墙节点施工中的涂料为甲供材，涂料施工人工费为亏损项，每平亏损 15 元，而现场共 计涂料面积 1220m² ，优化为外包改板后取消了该亏损项共计 1.83 万元。 3、幕墙改板直接在工厂一次性加工成型，安装完成后可以很好的满足建筑效果。 2.1 外墙弧形节点涂料施工改为外包改板案例分析