机电专业设计优化（设计优化，双优化）.pdf

工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 要点分析 1 穿梁套管深化预留的优化 项目 内容 项目名称 沙壆学校项目勘察设计施工总承包工程 建设单位 深圳市坪山区建筑工务署 代建单位 深圳招商房地产有限公司 设计单位 筑博设计股份有限公司 监理公司 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 总包单位 中国建筑一局（集团）有限公司 项目地点 坪山区坪山马峦街道东纵路与规划沙新路东南角 建筑面积 55402.84 ㎡ 塔楼层数 1# 教学楼 6层， 24m ； 2# 宿舍楼 13 层， 48m 为避免后期因需开凿造成交叉作业影响工 期，故提前预留穿梁套管。 3.5 机电专业设计优化 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 在原图纸中：部分教室的分体机位 距离比较远，但是天花贴梁底布置， 梁底没有走管空间。管线需要裸露在 天花下面。 深化后：将所有需穿管的位置修改 为穿梁，提前将洞口留出，避免因后 期开凿造成交叉施工，影响工期。 优化后 要点分析 1 穿梁套管深化预留的优化 3.5 机电专业设计优化 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 发现需要优化点 沟通设计和咨询 召开设计专题 会议讨论 重新计算分析 修改图纸 推进流程 内容 优化原因 穿管数量较大，后期开凿交叉作业影响工期。 推进方式 项目通过和设计沟通 ,，最 终确定在穿管处提前预埋穿梁套管，来缩短后期施工 时间。 总结 结合图纸实际情况与设计方沟通，在满足规范要求的前提下，对图纸设计进行局 部优化。 效益分析 减少后期施工时间成本，增加效率与收益。 3.5 机电专业设计优化 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 要点分析 2 提高车库净高的优化 项目 内容 项目名称 沙壆学校项目勘察设计施工总承包工程 建设单位 深圳市坪山区建筑工务署 代建单位 深圳招商房地产有限公司 设计单位 筑博设计股份有限公司 监理公司 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 总包单位 中国建筑一局（集团）有限公司 项目地点 坪山区坪山马峦街道东纵路与规划沙新路东南角 建筑面积 55402.84 ㎡ 塔楼层数 1# 教学楼 6层， 24m ； 2# 宿舍楼 13 层， 48m 地下室车库标高变化较大，部分区域影响 停车位或者车道净高，故深化地下室综合管线 布置，提前避开标高不足区域。 3.6 机电专业设计优化 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 在原图纸中：车库标高多次变化， 部分区域会影响停车位或者车道净高。 优化后：提前避开走管。 优化后 要点分析 2 提高车库净高的优化 3.6 机电专业设计优化 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 发现需要优化点 沟通设计和咨询 召开设计专题 会议讨论 重新计算分析 修改图纸 推进流程 内容 优化原因 地下室车库标高变化较大，部分区域影响停车位或者车道净高。 推进方式 联合设计方运用 BIM 技术深化地下室综合管线布置，提前避开标高不足区域。 总结 结合图纸与施工现场实地测量，对图纸设计进行局部优化，满足规范中地下室净 高要求。 效益分析 合理深化，满足规范要求，规避验收不合格风险。 3.6 机电专业设计优化