砌筑斜顶砖改砂浆塞缝案例分析（设计优化，双优化）.pdf

2.13 砌筑斜顶砖改砂浆塞缝案例分析 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 项目 内容 项目名称 佳熙雅园一期、二期 建设单位 中山市佳旭房地产开发有限公司 设计单位 广东中山建筑设计院股份有限公司 监理公司 中山安泰工程项目管理有限公司 总包单位 中国建筑一局（集团）有限公司 项目地点 广东省中山市东升镇广福大道 68 号 建筑面积 占地面积 25847.7m 2 总建筑面积 83410.4m 2 本项目有 3栋塔楼封顶后将改模周转至后续楼栋 ， 工 期较为紧张 ， 为加快外立面施工及外架拆除进度 ， 砌筑 顶缝采用膨胀砂浆进行施工 。 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 改模施工楼栋，砌筑墙顶部原做法为灰砂砖斜顶，需耗 费较多人工及材料，优化为砌筑顶预留 2~3cm 用膨胀水泥 砂浆进行塞缝，针对转角相邻墙体梁底标高不一致的部位， 高标高梁下墙体与低标高梁交接处同样预留 2~3cm 以进行 砂浆塞缝。 此做法节约劳动力及材料，且可以加快外立面工序插入 时间，加快拆架时间。 优化前 优化后 要点分析 关于 砌筑斜顶砖改砂浆塞缝 的设计优化 2.13 砌筑斜顶砖改砂浆塞缝案例分析 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 可行性分析 沟通业主确认做法 技术交底 现场施工 推进流程 内容 推进流程要点简述 重点为沟通业主确认做法。 适用范围 1、结算模式：适用于大多数项目 ； 2、结构形式：适用于大多数有砌筑墙的项目。 效益分析 1、 经济效益：节省劳动力及材料，加快拆架时间，减少钢管租赁时间，斜顶砖施工所用灰砂 砖、预制块、人工成本合价约 73.0 万元，收入合价约 54.4 万元；膨胀水泥砂浆塞缝所用膨胀水 泥、加气块、人工成本合价约 52.8 万元，收入合价约 54.4 万元。斜顶砖改膨胀水泥砂浆塞缝成 本减少约 20.2 万元，即创效约 20.2 万元。。 2、社会效益：膨胀水泥砂浆塞缝施工观感效果好，利于宣传。 3、工期效益：加快外立面施工及拆架时间，节约工期约 15 天。 2.13 砌筑斜顶砖改砂浆塞缝案例分析