建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development 建筑 管理 Building Management 第44卷第22期 2017年11月
杭 州 湾 大 桥 北 接 线 二 期 工 程 T J 0 4 标 征 拆
及 三 改 问 题 处 理 方 法
蔡 睿
(中交二航 局 第 二 工程有 限公 司 ，重庆 400001)
[摘 要 ]通过分析、介绍杭州湾大桥北接线二期工程 TJ04标配合当地县、镇两级政府协同开展征地拆迁结合三改工作 中的
责任分工、提前规划、通力合作、业务流程、排查问题等方面的基本做法，及过程当中存在的问题，为浙江地区高速公路施工
前后协调问题的处理提供 了借鉴和参考。
[关键词 ]高速公路 ；征地拆迁 ；三改问题
[中图分类号 ]Tu755 [文献标志码 ]B [文章编号 ]1001—523X (2017)22-0077~02
Treatm ent M ethod of TJ04 Standard Dem olition and Three Change of
H angzhou Bay Bridge North Line Phase II Project
Cai Rui
[Abstract]Through the analysis，the paper introduces the TJ04 standard of the second phase of the Hangzhou Bay Bridge North
Project．The local county and town governments cooperate to carry out the division of responsibilities，the planning，cooperation，
The basic practice and the existing problems in the process for the construction of highway in Zhejiang Province before and after the coordination ofthe problem provides a reference and reference．
[Keywords]expressway；land acquisition and demolition；three change problem
江浙区域作为经济相对发达地区，当地政府及相关职能
部 门对民生、治安、维稳、环境污染、水利治理等问题特别
关注，这需施工单位改变以往思路，保证在文明施工的同时，
做到合法施工。当地施工主线附近的村委会、村 民对前期的
拆迁安置工作期望值很高，但往往不能达到拆迁户的预期补
偿 目标，从而使土建施工不能顺利进场，或施工期间工作不
连贯，从而影响施工进度，增加项目管理成本。
项 目部征迁办、综合办作为保证现场施工的协调者，在
进场前就应做好对周边施工环境的摸底工作，了解民风 民俗、
拆迁居民及施工范围附近居 民的社会关系、家庭背景及人员
组成情况，积极参与并帮助拆迁户把述求传递到相关拆迁部
门，减少拆迁户上访现象的发生。湾北 (二期)TJ04标项 目
征迁工作不断总结以往的工作经验，并结合江浙地区的实际
情况，推行新的工作思维理念，确保现场施工任务的顺利开展，
本文对该项 目的征迁、三改、维稳等协调工作做了总结，供
大家探讨。
1 工程简介
湾北 (二期 )TJ04标合 同额3．14亿元，标段全长4．5km，
经过2个镇，7个村，主线交地面积 197740IIl2(296．61亩)，
企业拆迁4户，房屋拆迁60户，35kV电力线 1道，10kV电力
线6道，其他杆线、水管迁移合计39道，横跨 11条河道其中
等级航道7条，七级以上航道4条，三级以上航道3条，横穿
X404县道 1条，Y411乡道 1条。
前期工作任务重、责任大，工程的好坏重在基础的牢固，
协调工作也取决于前期工作的付出，打好群众基础才能保证
开工后的协调工作顺利开展。对外协调人员上与市、县、镇
三级指挥部相关负责人建立定期联系机制，通过相关人员负
责找到各职能部门的负责人，做到主动上门拜访不漏一个关
键人。各村委会了解拆迁户搬迁情况、施工范围对周边未拆
迁居民生活影响程度、红线内土地征收情况及项 目部进场前
临时借地范围的选址。
收稿日期 ：2017-06-28
作者简介 ：蔡睿 (1981一)，男，重庆人，主要研究方向为工程征地
拆迁问题处理。
2 工程拆迁与三改处理过程中存在的问题
(1)施工单位对拆迁与三改问题不够重视，不按设计施
工或任意变更原有设计，同时出于利益的需要，旌工单位往
往会缩减修建长度和宽度，降低工程质量和标准，造成工程
使用功能大幅降低，从而引起地方百姓强烈不满，其使用功
能也会大幅降低。
(2)在工程建设过程 中，拆迁大多被地方所承包，部分
地方单位为追求更大利润，找借 口另行增加工程，而这些新
增工程与原设计会出现功能重叠、相抵的不正常现象，同时
通道地面线实测数据不准，致使标高与现状路无法衔接，造
成通道积水，影响高速公路的使用功能。
3 工程拆迁问题应对措施
3．1 合理安排施工计划
项 目部在整体策划前，应根据征拆迁收集的情况合理安
排计划，避免人员、设备出现窝工现象，充分考量每一个拆
迁点的不利 因素，同时在项 目规划时应充分参考相关信息，
避免与分包 队伍签订的合同对公司造成不利影响，避免分包
队伍将拆迁滞后 由项 目部承担责任，出现分包队伍因拆迁造
成的窝工向项 目部追讨，而项目部却不能从业主方追讨费的
现象。
3．2 制度工程拆迁标准
通过制订与完善高速公路工程的合理拆迁规
杭州湾大桥北接线二期工程TJ04标征拆及三改问题处理方法（论文）.pdf
