优化地下室的埋深，地下室外墙标高（设计优化，双优化）.pdf

2.10 设计优化要点分析 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 项目 内容 项目名称 老坑学校项目设计采购施工总承包工程（ EPC ） 建设单位 深圳市坪山区建筑工务署 代建 单位 坪山区人才安居有限公司 设计单位 申都设计有限公司 监理公司 深圳市大众工程管理有限公司 总包单位 中国建筑一局（集团）有限公司 项目地点 深圳市坪山区 坪山大道和丹梓大道交汇处 建筑面积 总建筑面积 68467 ㎡，地下 2层（局部半地下室），地上最高 18 层。 项目效果图 优化情况概述： 1、由于学校建筑面积既定，在此基础上项目提 出教学楼结构整体上抬一层（原 -3F 变为 -2F ，以此 类推）。在经方案设计复核允许后，从原设计方案 的 地下室 3层优化为一层半 的地下室结构，土方量从 原方案的 26.9 万 m³减少到 20 万 m³之内，减少土方开挖 量 6.9 万 m³。 2、将原设计方案的 1A -21 轴 斜向的地下室外墙优 化为阶梯式外墙 ，节约工期 7天。 2.10 设计优化要点分析 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 在方案设计中：地下室 为 3层设计，土石方开挖及 外运量达 26.9 万方。 通过优化后地下室为一层 半，仍能满足功能及使用要 求。并减少土方开挖量 6.9 万 m³ ，满足总进度计划要 求。 优化前 优化后 要点分析 关于 优化地下室的埋深 2.10 设计优化要点分析 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 优化前 优化后 要点分析 关于 优化地下室外墙标高 在原方案设计中：地下室 1A -21 轴外墙为斜墙，施工难度极大，且 工程质量很难保证。 通过优化后该段地下室外墙为 2 段阶梯式外墙，可分段浇筑且做法 常规。在满足建筑功能使用的前提 下节约工期 7天 2.10 优化总结及效益分析 工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析 施工部署 发现工期无法满足 寻找主要制约因素 方案优化 满足预期 推进流程 内容 优化原因 1.地下室有 3层，土石方开挖及外运量达 26.9 万方，无法满足工期节点； 2.地下室 1A -21 轴外墙为斜墙，施工难度极大，且工程质量很难保证 推进方式 1.通过从方案设计到施工图设计阶段对设计全过程的跟踪介入，提前设法优化主要工期制约项， 以最大程度保证工期节点。 2.通过提出可行性方案，通过与设计师沟通，修改以满足建筑功能需要。 总结 1.适用于 方案设计阶段开始介入的 epc 项目 ， 且工期严峻的项目 ， 可以最大程度保证工期； 2.施工过程中全阶段针对施工困难、成本过高的点进行优化 效益分析 1.将原设计方案的地下室 3层优化为一层半的地下室结构，减少土方开挖量 6.9 万 m³ ；节约工期 30 天，满足总工期节点。 2.将原方案中的斜墙优化为阶梯状外墙，使其更具有现场可实施性。相比原方案节约工期 7天。 设计复核批准同意