中建设计创效清单（1.0）
（室外专篇）
目 录
目录
1、地源热泵系统优化
2、室外雨污管网优化
3、室外排水管道埋设深度优化
4、室外检查井及井盖优化
5、室外供热管网优化
6、供热管网优化
7、检查井井盖优化
8、化粪池材料优化
9、检查井材料优化
10、室外路由优化
11、市政高压供电线路数量优化
12、市政给排水系统回填土优化
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第一部分、市政综合管线优化
目录
13、市政管线土方开挖优化
14、检修井尺寸优化
15、污水井数量优化
16、检查井材料优化
17、供热排气泄水井优化
18、给水管网路由优化
19、检查井及排水管材料优化
20、室外消防系统优化
21、管道明开挖施工改顶管施（一）
22、管道明挖施工改顶管施工（二）
23、道路施工放坡改钢板桩支护
24、给水、中水管道材质优化
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第一部分、市政综合管线优化
目录
25、增设混凝土垫层
26、雨污水检查井优化
27、沉渣池优化
28、路基填料优化
29、桥面铺装优化
30、人行道基层材料优化
31、路基处理材料优化
32、市政管线材质优化
33、污水管道施工技术优化
34、矩形排水管道材质优化
35、小市政雨水池、化粪池优化
36、小市政透水砖路面做法优化
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第一部分、市政综合管线优化
目录
37、检修井尺寸优化
38、市政管线土方开挖优化
39、管道施工方式优化
40、污水井数量优化
41、沟槽支护优化
42、顶管工作井支护优化
43、道路排水优化
44、管道基础砂垫层加厚
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第一部分、市政综合管线优化
目录
1、道路永临结合
2、现场临电照明永临结合
3、建筑消火栓永临结合
4、永临结合道路优化
5、道路永临结合预埋过路管
6、雨污永临结合
7、建筑消火栓永临结合
8、施工道路永临结合
9、消防水池永临结合
10、施工消防用水永临结合
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第二部分、永临结合
一、市政综合管线优化
1、地源热泵系统优化
项目案例——一公司华北分公司某公建项目
（1）项目情况：施工总承包学校项目，概算控制+清单结算。
（2）优化初衷：原设计地源热泵需在场内打1100个地埋孔，孔深100m，同时需要配套机房水泵等设
备，施工难度大，且工期长，同时涉及多专业交叉作业，后期无法维修。
（3）优化方向：优化后改为空气能热泵系。
（4）沟通运作思路：地源热泵系统优化为空气能系统，项目与教委、业主、设计单位反复沟通，说明
地源热泵系统的缺陷，最终将地源热泵系统变更为空气源热泵系统，大幅节约了工期，降低施工难度，
同时有利于后期维保。
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2、室外雨污管网优化
项目案例——一公司华北分公司某酒店项目
（1）项目情况：某超五星酒店项目，固定综合单价合同，总建筑面积14.72万平米。
（2）优化初衷：原设计化粪池设置在酒店入口附近，影响酒店品质；地块东侧雨水先排至地块西侧雨
水调蓄池,超量雨水再溢流至室外雨水管,从酒点入口附近排至市政雨水管网，管道路由复杂。
（3）优化方向：将雨水调蓄池和化粪池位置调换，化粪池位置远离酒店入口，同时雨水管网路由更加
简短。提升整体品质的同时，降低成本、方便施工。
（4）沟通运作思路：与甲方沟通，从品质提升、降低造价的角度得到甲方支持；与设计院沟通，在合
规的情况下，适当调整室外构筑物位置及管线路由，使室外雨污排水方案更优。
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3、室外排水管道埋设深度优化
项目案例——一公司华南分公司某住宅EPC项目
（1）项目情况：保障房项目，综合单价包干+固定总价包干。
（2）优化初衷：原设计
中建设计创效清单-室外篇（63页）
