江苏造价文件汇编

造价文件汇编（江苏） 目 录 常建〔 2016 〕 94 号 ................................................................................................................. 1 苏住建价〔 2016 〕 3号 ............................................................................................................ 3 常工价〔 2016 〕 23 号 ............................................................................................................. 6 苏建价〔 2016 〕 151 号 ........................................................................................................... 7 苏建价〔 2016 〕 154 号 ......................................................................................................... 11 第 1页 常建〔 2016 〕 94 号 常州市城乡建设局 关于转发《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营 改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》的通知 各辖市（区）建设行政主管部门，各有关单位： 为适应国家税制改革要求 ，满足建筑业营业税改征增值税后建设工程计价需要 ，现将江 苏省住房和城乡建设厅文件 《 省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计 价依据调整的通知 》（ 苏建价 〔 2016 〕154 号 ）转发给你们 ，并结合我市实际补充提出以下 意见，请认真贯彻执行。 一 、建筑业营改增后调整的计价依据均严格按照省住建厅的规定执行 ，未调整的仍执行 省、市的原相关规定。 二 、增值税一般计税方法下 ，针对省厅调整的部分总价措施项目的费率 ，我市对应再明 确如下： 1．通常情况下部分措施项目费费率的统一标准 2． 建筑工程赶工措施费的计取标准调整为 （ 提前天数／定额工期天数 ） ／ 0.35 ×2.1% 3．建筑工程按质论价费费率 序号 优质工程等级 计算基础 费率标准 1 国家级优质工程 分部分项工程费 +单 价措施项目费 -除税 工程设备费 3.10% 2 省级优质工程 2% 3 市级优质工程 1.50% 第 2页 4 市级优质结构工程 0.50% 三 、《常州工程造价信息》发布的材料指导价格将配套税改同时发布含税价格和除税价 格，各类建设工程承发包计价时相应选取使用。 建设工程材料价格变化时合同价款的调整 ，不同计税模式下的风险幅度以各自材料价格 的对应口径为依据计算。 四 、本通知和现行工程量清单计价和计算规范 、各专业工程计价定额 、费用定额以及省 市相关贯彻文件一并配套使用。 五、本通知自发文之日起执行。如遇涉税问题，请及时反馈税务等相关部门。 附件 ：《 省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通 知 》（苏建价〔 2016 〕 154 号） 常州市城乡建设局 2016 年 4月 27 日 第 3页 苏住建价〔 2016 〕 3 号 关于贯彻执行 《 省住房城乡建设厅关于建筑业实施 营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》的通 知 各市、区住建局，苏州工业园区规划建设委员会，各有关单位： 根据省住房城乡建设厅 《 关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据 调整的通知 》（ 苏建价 〔 2016 〕 154 号 ） 规定 ， 并结合我市具体实际情况 ， 现将 贯彻执行该通知的有关事项明确如下： 一 、 措施项目费中关于二次搬运 、 临时设施 、 赶工措施和按质论价统一费率 标准如下： 调整后的措施项目费费率（表 4-8 ） 项目 计算 基础 各专业工程费率（％） 建筑工程 单 独 装 饰 安 装 工 程 市 政 工 程 修 缮 土 建 (修 缮 安 装 ) 仿 古 (园 林 ) 城市轨道 交通 土建轨道 安装 二次搬 运 汽车不能进入的小街小巷 、 无材料堆放场地的工程 分部 分项 工程 1.10 山上工程 根据实际情况，在合同中约定。 第 4页 费 + 单价 措施 项目 费 - 除税 工程 设备 费 临时设施 2.1 0 1.2 0 1.3 0 1.9 0 1.90 (1.30 ) 2.30 (0.70 ) 1.40 赶工措施 （提前天数／定额工期天数） ×2.10 ／ 0.35 （提 前天 数／ 定额 工期 天 数） × 1.30 ／ 0.35 按质论 价 县级市优 0.7 0 0.7 0 0.7 0 0.6 0 0.70 0.70 — 市优 1.1 0 1.1 0 1.1 0 0.9 0 1.10 1.10 0.60 省优 2.1 0 2.2 0 2.2 0 1.8 0 1.60 2.00 0.90 国优 3.1 0 3.2 0 3.2 0 2.7 0 2.10 2.70 1.30 第 5页 二 、采用原有计税模式进行招标或签订合同的工程 ，凡由于营改增税收政策 而涉及造价调整的，结算时均按照税务部门的规定执行。 附件 ：省住房城乡建设厅 《 关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依 据调整的通知 》（苏建价〔 2016 〕 154 号） 附件 1：《江苏省建设工程费用定额 》（ 2014 年）营改增后调整内容 .doc 附件 2： 江苏省现行专业计价定额材料含税价与计税价表 （ 请至苏州造价处 网站下载 ) 附件 3：江苏省机械台班计价定额含税价与除税价表 .xls 苏州市住房和城乡建设局 2016 年 4月 29 日 第 6页 常工价〔 2016