万科魅力之城三期 工程
盘扣式悬挑脚手架 方案
---技术创效
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万科魅力之城三期工程项目部
万科魅力之城三期工程项目部
创效竞赛
目 录
一、工程概况 ........................................ 1
1、项目基本概况 .................................. 1
2、技术创效点概况 ................................ 2
二、创效动机 ........................................ 2
三、创效策划 ........................................ 3
四、实施过程 ........................................ 7
1、施工流程 ...................................... 7
2、施工准备 ...................................... 7
3、主要施工方法 .................................. 9
五、专业协同 ....................................... 12
六、效益分析 ....................................... 12
6.1劳动力分析 ................................... 12
6.2经济效益 ..................................... 13
6.3社会效益分析 ................................. 14
七、总结评价 ....................................... 14
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一、工程概况
1、项目基本 概况
1.1、建设概况
序号 项目 内容
1 工程名称 新东站张马屯片区三四期部分A15地块建设项目（三期）
2 地理位置 济南市历城区开源中路以北，幸福柳路以东
3 建设单位 济南碧岑置业有限公司
4 设计单位 广东博意建筑设计院有限公司
5 监理单位 山东恒诺建设工程咨询有限公司
6 勘察单位 济南市勘察测绘研究院
7 施工单位 中天建设集团有限公司
1.2建筑概况
总建筑面积107 755.41㎡。各建筑楼层及建筑面积如下表所示：
楼号
层数
高度
(m)
地下建筑面积
(㎡)
地上建筑
面积(㎡ )
总建筑面
积(㎡)
地下 地上
1#楼 2 22 70.55 1268.12 15364.72 16632.84
2#楼 2 22 70.50 1685 15419.74 17104.74
3#楼 2 22 69.95 1509.83 15896.68 17406.51
5#楼 2 28 88.20 1905.61 12414.05 14319.66
6#楼 2 14 47.30 1547.47 11770.37 13317.84
车库
地下一层部分
28973.82
地下二层部分
合计 36889.9 70865.6 78781.59
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1.3结构概况
建筑结构的安全等级为：二级；抗震设防烈度为6 度（按7度设
计）。高层基础形式为桩基加 筏板基础，结构体系为剪力墙结构。地
下车库基础形式为筏板基础，结构体系为框架结构。 本工程共施工
五栋住宅楼及车库加底商， 其中1#、2#、3#楼22F，5#楼28F，6#楼
为14F。
1.4其他
本地块位于张马屯片区，所处位置为A 15地块万科魅力之城三期，
周边已建成项目以及在建项目较多。多数楼栋为高层，选用的外架以
爬架以及普通钢管扣件式悬挑架为主。
本项目东侧、南侧、北侧为规划在建主要道路，西侧为待建地块，
整体周边较为空旷，主楼结构施工后，通过周边的道路能够直观的看
到外架搭设后的整体实施效果。
2、技术创效 点概况
本次创效点为高层住宅的 防护外架选型 。本项目多为高层住宅，
其上部的架体形式 拟采用悬挑架或 集成式附着升降脚手架。悬挑架和
爬架所需材料均为租赁，且架体仅作为防护架使用，不作为承重架。
二、创效动机
1、建设单位因准备在本项目创建区域观摩会，对于本工程 外防
护架的整体观感提出了较高的要求。
2、本项目工期较为紧张，在整体施工过程 中，对于外架的搭设
进度要求较高，混凝土浇筑后，不能耽误下一层的施工进度。
3、在策划过程 中发现，外防护架的选型对于措施费有一定的影
响，所以选用一种安全、高效且观感较好的外防护架体也是 本次选
盘扣式悬挑脚手架技术创效总结.pdf
