北京造价文件汇编

造价文件汇编（北京） 目 录 京建法〔 2016 〕 20 号 ............................................................................................................. 1 京建发〔 2016 〕 56 号 ............................................................................................................. 7 京建发〔 2016 〕 116 号 ........................................................................................................... 8 京建发〔 2016 〕 407 号 ......................................................................................................... 33 京建发〔 2016 〕 444 号 ......................................................................................................... 34 京建法〔 2017 〕 8号 ............................................................................................................. 36 京建法〔 2017 〕 12 号 ........................................................................................................... 38 京建法〔 2017 〕 22 号 ........................................................................................................... 43 京建法〔 2017 〕 27 号 ........................................................................................................... 45 京建法〔 2017 〕 29 号 ........................................................................................................... 90 京建发〔 2017 〕 71 号 ........................................................................................................... 93 京建发〔 2017 〕 75 号 ........................................................................................................... 94 京建发〔 2017 〕 90 号 ........................................................................................................... 99 京建发〔 2017 〕 138 号 ...................................................................................................... 100 京建发〔 2017 〕 310 号 ...................................................................................................... 101 京政办发〔 2017 〕 8号 ....................................................................................................... 102 第 1页 京建法〔 2016 〕 20 号 北京市住房和城乡建设委员会 关于执行 2016 年 《 北京市建设工程计价依据 —— 概 算定额》有关规定的通知 各有关单位： 为正确执行 2016 年 《 北京市建设工程计价依据 —— 概算定额 》（ 以下简称 概算定额 ） ， 规范工程计价行为 ， 加强设计概算管理 ， 现就有关规定事项通知如 下： 一、适用范围 北京市行政区域内新建 、扩建 、整体更新改造及复建的房屋建筑与装饰工程 、 仿古建筑工程 、 通用安装工程 、 市政工程 、 园林绿化工程 、 构筑物工程 、 城市轨 道交通工程编制工程设计概算，应当执行本规定。 二、费用组成 （一 ）建筑安装工程费用由人工费 、材料费 、施工机具使用费 、企业管理费 、 规费、利润和税金组成。 （二）概算定额的计税执行《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》 （财税 〔 2016 〕 36 号 ） 及相关规定的增值税一般计税方法 。 概算定额基价及各 项费用均不包含增值税可抵扣进项税。 三、要素价格及管理 （一 ） 概算定额子目中人工 、 材料 、 机械等要素价格均为定额编制期的市场 价格 。 编制工程设计概算时 ， 概算定额子目中人工 、 材料 、 机械等要素价格执行 概算编制期的市场价格，编制期的市场价格不含增值税可抵扣进项税。 （二 ） 概算定额子目中以 “ 元 ” 为单位的其他材料费和其他机具费 ， 应按北 京市住房城乡建设主管部门发布的工程设计概算调整系数进行动态调整。 四、计算程序 按概算定额及有关规定编制设计概算时 ，执行 《 建设工程设计概算计算程序 表》（见附表），同时执行下列规定： （一）人工费、材料费、施工机具使用费为概算定额各章节费用合计金额 。 第 2页 （二 ）调整费用是指其他材料费及其他机具费由于价格波动调整的费用 。调 整费用以概算定额中的其他材料费及其他机具费之和为基数 ，乘以调整系数计算。 （三 ）零星工程费是指在初步设计阶段由于图纸设计深度不足等原因发生的 一些工程费用 。 零星工程费以人工费 、 材料费 、 施工机具使用费及调整费用之和 为基数，视图纸设计深度，按 1% ～ 3% 计取。 （四）费率应当执行概算定额规定的费率标准。 五、措施项目费说明 概算定额中措施项目费未包括的二次搬