中天建设项目穿插流水施工工法.pdf

第 1 页 共 39 页 建设项目穿插流水施工工法 1 前言 建设项目穿插流水施工管理技术在日本已经大范围应用在现场施工中，但在国内应用很少。随 着国内高层住宅产业化的不断发展，穿插流水施工管理技术在国内也必将得到广泛的应用。在高层 建筑施工工期较长，劳动力需求较高，在工人工资日益增长，成本不断增加的今天，为了提高施工 效率，采用穿插流水施工管理技术势在必行。穿插法施工是一种工序组织管理技术，它的目的在于 明确施工全过程从下往上流水的施工工序流水组织要求，缩短施工总工期，降低对劳动力数量的需 求，提高工程管理的精细化水平。 2 工法特点 2.0.1 穿插法施工项目外围结构全部采用剪力墙结构，综合运用爬架、铝合金模板、装配式内墙板 等新技术，实现了内外墙免抹灰，减少外墙渗漏、空鼓开裂，达到提高质量的目的。 2.0.2 穿插法施工取消内外墙抹灰、简化施工工序，充分利用各工序工作面，提前交付给精装修单 位进场施工，缩短绝对工期20%以上，达到提高效率的目的。 2.0.3 穿插法施工，能减少同时施工作业人数和工人数量日，降低劳动力成本在施工总成本中的比 重，降低对熟练工人的需求，向产业化迈进。 3 适用范围 适用于所有高层项目施工，包括土建施工和装修施工的整个过程。 4 工艺原理 4.1 管理原理 项目施工管理以总承包施工单位为主导，负责项目施工安全、质量和进度（包括各甲分包单位 的安全、质量和进度），直至项目精装修完成，交钥匙给甲方项目部；总承包单位编制项目整体全过 程从下往上流水施工方案；分包单位根据总承包单位的整体进度安排编制本专业的从下往上流水施 工方案；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总 计划之处协调修改，严格督促实施；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分 承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施； 第 2 页 共 39 页 4.2 组织原理 全过程从下往上组织流水施工的原则 ：所有工序从下往上组织流水施工，每个流水段只有一个 专业施工。主体结构、内隔墙板、铝合金门窗安装、外墙涂料、内墙、腻子、地面砖铺贴等六道工 序采用按层流水，其他工序按套流水；内装饰、外装饰（包括阳台和入户花园）和公共梯间（包括 人货梯所在户）在平面内不交叉，自身流水也不交叉；每层流水段按外装----内装----公共梯间及 人货梯所在套房的先后顺序。 穿插流水施工组织管理的基本原理如下图4.2： 图4.2-1 穿插流水施工管理的基本原理图 下表中的穿插流水施工管理的具体施工工序，是根据多个项目的经验的总结，是穿插流水施工 的核心实现内容。 表4.2-1 穿插流水施工管理施工工序表 穿插作业工序 楼层 主体混凝土工程 水电安装 外墙装饰 户内精装修 N 测量放线、外架爬升、柱梁板模 板安装、PC安装、柱梁板钢筋绑 扎、柱梁板混凝土浇筑 水电预埋 — — N-1 拆模、混凝土养护、实测实量、 楼梯铝模板安装、楼梯钢筋绑扎、 楼梯混凝土浇筑、实测实量、验 收及楼梯封模 — 外墙修补、补螺 杆洞、窗框安装 及填缝 内墙打磨及修 补 N-2 止水、清理、放线、打磨修补 内墙竖向水管安 装、竖向排气道 安装、水电整改、 外墙竖向水管安 装 外墙第一遍腻子 及冲筋 — N-3 反坎施工、打磨修补、止水 水电整改、给水 管安装到位、混 凝土预埋的电管 穿尼龙线 第二遍腻子及打 磨、底漆及外墙 质感骨料施工、 阳台栏杆安装、— 第 3 页 共 39 页 玻璃安装、空调 支架安装、百叶 安装 续表4.2-1 穿插作业工序 楼层 主体混凝土工程 水电安装 外墙装饰 户内精装修 N-4 梯间隔墙板 吊顶内管线、入 户门安装 — — N-5 — 公共部位消防立