[幕墙手册
版本
幕墙防渗漏节点专篇
关键词：幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
编制目的：
II.
幕墙漏水原因分析
II.
幕墙系统防水做法.
明框幕墙防水节点：
二、
压顶栏杆防水节点：
三、
框架幕墙底部收口：
四、
开放石材：
10
五、
开放铝板：
12
六、
女儿墙压顶：
14
七、
伸缩缝：
16
八、
全玻璃幕墙底部收口：
20
九、
陶土板幕墙：
十、
石材/铝板幕墙与隔热窗交接位置：
24
幕墙排水沟与机电排水管的交接位置：
26
IV.
现场密封胶注胶规程.
27
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版本
幕墙防渗漏节点专篇
关键词：幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
1.编制目的：
1、华润建筑高品质要求，提高综合体项目品质
2、规范幕墙防水节点，减少和避免幕墙渗水现象发生
II.
幕墙漏水原因分析
幕墙发生雨水渗漏要具备三个要素，即缝隙、雨水和作用力。
1．幕墙设计缺陷，未充分考虑防疏结合；
2.
幕墙耐候密封胶注胶质量差，造成胶体开裂、孔隙，产生漏水。主要是打胶时没有按照打
胶工艺进行，如注胶部位不清洁、胶缝深度过大形成三面粘接、胶在粘接固化前，受到灰
尘沾染或损伤、填缝材料深浅不一，厚度不合要求、缝内注胶不密实、不均匀，个别漏封。
硅酮耐候密封胶质量不过关也是胶缝渗水的原因之一；
3.
封边、封顶等收口部位处理不合要求。如：收口板块直接与主体水泥砂浆接触，造成腐蚀，
达不到应有的密封效果，必然造成漏水；
4．开启窗漏气、漏水。主要原因是：
a)
窗扇与窗框安装调整不当，组件制作尺寸误差大，装配后扇、框之间产生较大缝隙，封闭
不严。
b)
密封胶条材质不过关，物理性能差弹性不好，不耐老化，胶条规格型号不符合图纸要求，
因此达不到密封效果。
c)
滑撑、执手等五金配件质量低劣，有的配件安装位置偏差大，密封胶条下料长度不够，安
装后胶条收缩，造成开启部分密封失灵。
d)i
设计上未考虑扇上避水构造，雨水直接进入防水胶条上，如滴水檐、泄水孔等细部设计。
e）个别细部处理不到位，如框扇外露的螺丝孔洞和较大的拼接缝隙未进行密封处理，从而成
为漏水通道。
5.上
单元式板块幕墙漏水。单元式板块幕墙是通过单元组件间对插完成接缝，其气密、水密性
能相对于用填缝处理的幕墙来说要差，压力差是形成接缝渗漏的主要原因。
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幕墙防渗漏节点专篇
关键词：幕墙渗漏、渗漏原因、防水节点
在进行幕墙结构设计时，常常按照以往的习惯多考虑结构安全，比较重视结构强度设计和
计算，而对幕墙的防雨水渗漏设计和应采取必要的措施重视不
幕墙手册-防渗漏节点专篇（29页）
