创维创客工业园
1、2栋
质量样板实施方案
编制单位：
中建八局第一建设有限公司
编 制 人
：
潘会忠
日 期：
2020年
12
月
目
录
第一章 工程概况
4
第二章 工序样板
4
第三章 工艺样板
4
3.1
桩头防水施工工艺展示样板
4
3.2
底板施工工艺展示样板
6
3.
3 卫生间降板钢筋绑扎与吊模施工工艺展示样板
8
3.
4 底板后浇带施工工艺展示样板
9
3.
5 洞口封堵施工工艺展示样板
11
3.
6 顶板模板施工工艺展示样板
12
3.
7 楼梯施工工艺展示样板
13
3.
8 墙体钢筋施工工艺展示样板
16
3.
9 砌体施工工艺展示样板
18
3.10
砌体配管施工工艺展示样板
21
3.
11 内墙一般抹灰施工工艺展示样板
23
3.12
卫生间防水施工工艺展示样板
25
第四章
中间交
接
样板
27
4.
1 卫生间
中间交接
样板
27
4.
2 一般抹灰墙面
中间交接
样板
29
4.
3 腻子墙面、顶棚
中间交接
样板
31
4.
4 水泥砂浆地面
中间交接
样板
32
4.
5 管道安装
中间交接
样板
34
4.
6 管道穿墙防火封堵
中间交接
样板
36
第五章
竣工交付样板
37
5.
1 水暖管道井竣工交付样板
37
5.
2 电气管道井竣工交付样板
39
5.3
地下室耐磨地坪竣工交付样板
41
5.4
屋面竣工交付样板
43
5.5
楼梯间竣工交付样板
46
5.6
消防管道、空调管道竣工交付样板
48
5.7
精装修公寓竣工交付样板
50
5.8
制冷机房设备安装
52
5.9
变配电室设备安装
54
5.
1
0
机电管线综合排布
57
5.
1
1
机电末端设备安装
59
5.
1
2
配电箱安装
60
5.
1
3
风机安装
62
5.
1
4
屋面避雷带安装
68
5.
1
5
室内电缆桥架安装
64
5.
1
6
室内电线配管安装
66
第一章 工程概况
工程位于广东省深圳市龙岗区，总建筑面积17.6万 ㎡,设计±0标高高程相当于黄海高程51.600m。本工程拟建筑项目为厂房及宿舍，裙楼2层，地下室二层，其中厂房A座21层，高约99.35米，为框架核心筒结构；厂房B、C座5层，高约25.6米，为框架剪力墙结构；宿舍A、B座30层，高约101.8米，为框架剪力墙结构；地下室二层，为框架结构，样板间计划置于厂房A栋首层。
工序样板
为展示中建八局
创维创客工业园1、2栋
项目部施工过程质量控制方式和标准，特制作工序样板。?
工程严格执行样板引路制度，在各工序开始前随现场施工进度制作实体样板，会同建设单位、监理单位进行样板验收，各方会签《样板验收记录表》，工序实体样板验收通过之后方可进行大面积施工。
第三章 工艺样板
3.1
桩头防水施工工艺展示样板
工艺流程：
弹桩头破除控制线 →桩头破除→桩头清理→桩基检测→桩头聚合物防水砂浆找平→水泥基渗透结晶涂刷→桩头阴角抹圆弧角→阴角防水附加层铺贴→防水卷材铺贴→聚氨酯防水涂料封口→膨胀止水条绑扎
施工控制要点：
从现场水准点引桩顶标高至每根桩上，并做醒目标记，并复核标高准确性。
人工在桩顶标高线以上凿开 100mm 高环状缺口，以便在粗凿标高位置形成小断面，保证上部桩头凿除时不会破坏钢筋保护层。桩头破除过程中避开主筋，主筋弯曲不得超过30°以上，凿除时四个方向向内破除。
桩基承载力及桩身完整性检测合格后，桩头上部用1:2聚合物防水砂浆找平整。
防水卷材铺贴之前桩头阴角部位做R=50mm半圆弧。
桩顶及侧面裸露砼部位刷1.5厚水泥基渗透结晶涂料，并向外延伸到底板垫层外150mm，桩头四周300mm范围内抹20厚聚合物防水砂浆过渡层。桩头侧面及与下部向外250mm范围做卷材附加层。
防水卷材包裹桩头完成后，进行收边处理，然后用聚氨酯防水涂料封口，涂料涂刷均匀饱满。
20X20遇水膨胀止水条紧贴桩顶绕钢筋缠绕一圈，扎丝绑扎。
各细部处理及时复核与隐蔽。
验收标准：
桩头钢筋外露长度不少于35d，桩头钢筋保护层50mm，间距均匀。
聚合物防水砂浆与基层粘结牢固、不应空鼓。
防水卷材长边搭接长度100mm，短边搭接100mm。热熔法铺贴防水卷材施工搭接部位进行收边处理，桩头收边部位用聚氨酯进行封口。
膨胀止水条与桩头顶面接触，并用扎丝绑扎结实。
3.2
底板施工工艺展示样板
工艺流程：
垫层浇筑→锚杆施工→砖胎膜砌筑抹灰→SBS 防水施工（锚杆根部防水细部处理）→ 防水保护层施工→筏板及墙体钢筋绑扎（后浇带位置止水钢板设置）→模板吊模→砼浇筑施工控制要点：
垫层浇筑：C15垫层浇筑100mm厚，垫层顶标高设计要求；在基槽中打入钢筋头（间距2m）与垫层顶标高相同，浇筑时纵横向拉线控制垫层标高；垫层宽出底板边100mm；表面原浆压光、找平，达到能够直接做防水的要求，浇水养护7天。
锚杆施工：严格控制锚杆下料尺寸、锚杆外漏长度尺寸、锚杆端部钢筋分布角度。
砖胎膜砌筑抹灰：砖胎膜砌筑时考虑找平层、保护层及防水厚度，侧壁一般应加大40mm，以保证各部位的尺寸和标高，主控砌体砌筑高度，其砌筑高度同筏板厚度。抹灰用M5成品砂浆，底部及顶部阴阳角圆弧R=50mm。
SBS防水施工（锚杆根部防水细部处理）：SBS防水施工，SBS防水附加层宽度500mm，其阴角及转交处每边250
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