探索城市更新改造项目中的安全管控（论文）.pdf

建筑施工·第44卷·第7期 1737 探索城市更新改造项目中的安全管控 车 勇 上海市黄浦区建筑建材业安全质量监督站 上海 200001 摘要： 近年来，随着城市建设的不断发展，城市更新已成为现代发展的必然趋势。以上海瑞安广场裙房改建项目为 例，聚焦于城市更新项目改建过程中的安全管控，围绕结构安全、施工安全、环境安全这3个方面，从项目的前期策划 开始到结构阶段的施工完成，探索城市更新改造中的安全管控。 关键词： 城市更新；建筑改建；结构加固；安全管控 中图分类号： T U 714 文献标志码： A 文章编号： 1004- 1001(2022)07- 1737-0 4 DOI： 1 0.1 4144/j. c nki. jz sg .2 022.0 7.0 78 Exploring Safety Management and Control in Urban Renewal Projects CHE Yong Shanghai Huangpu District Construction & Construction Material Industry Safety and Quality Supervision Station, Shanghai 200001, China Abstract: In recent years, with the continuous development of urban construction, urban renewal has become an inevitable trend of modern development. Taking the renovation project of Shanghai Ruian square podium as an example, the project focuses on the safety control during the renovation of urban renewal projects, and explores the safety control in urban renewal and reconstruction from the beginning of the early planning of the project to the completion of the construction in the structural stage around the three aspects of structural safety, construction safety and environmental safety. Keywords: u rb an r e new al; b uild in g r e nova tio n; s tr u ctu ra l r e in fo rc em ent; s a fe ty c ontr o l 总 面积达2.6 万 m 2， 内容包括结构加固、增建部分结构、机 电 设备更新和装饰品质升级。 2 前期筹备策划 城 市更新改造项目由于其使用功能和业态的调整，需 要 对结构进行加固。在结构变动中，既要将需要拆除的部 分 原有结构安全拆除，同时，又要保证拆除时不会对需保 留 的原有结构产生影响，从而可以继续利用。在原有结构 上 采用合理的加固手段，以满足现行规范的要求。新增结 构 与原有结构应当满足建筑物的整体性和协调性，这些问 题 应当在前期进行充分考虑。 2.1 原始资料收集整理和现状检测与鉴定 在 项目设计初期，应对建筑物现状进行全面检测和鉴 定 ，掌握建筑物的结构形式、材料强度、不均匀沉降及构 件 的损伤等情况；熟悉建筑物的材料老化情况，查明损伤 节 点的位置。 2.2 经济实用的设计原则 针 对高层建筑方面的建筑物的加固改造，目前没有形 成 完善 的规范体系，这就要求设计人员根据各方要求，选 择 可行且经济实用的加固方案。加固处理后的结构必须满 足 现行规范的要求，并通过加强构件的连接，提升改造后 建 筑物的整体承载力和结构安全。 城 市建设经过改革开放几十年的发展，既有的建筑物 已 经无法满足当前人民的需求，城市建设的思路逐步转为 以 存量更新为主、增量调整为辅的模式。城市的内在不断 发 展更新是保持活力的根本动力，在新形势下，大力发展 城 市更新项目，是满足人民更健康、更安全和更合理需求 的 客观要求。 笔 者多年从事建设工程承发包管理以及建设过程中安 全 、质量的监管工作，城市更新改造品质升级作为一个崭 新 的发展领域，在施工过程中需要考虑到的内容更多，更 需 要各单位的共同努力，保证其安全和质量。本文以上海瑞 安 广场裙房改造项目为例