海尔·地产天
玺
B-1-2地块项目
装饰装修施工方案
（D类方案）
编制单位：
中建八局第一建设有限公司
编 制 人
：
贾玉林
日 期：
2021年7月
目录
第一章 编制依据
- 1 -
第二章
工程概况
- 1 -
2.1
工程概况表
- 1 -
2.2
工程设计概况
- 2 -
2.3
工程施工条件
- 11 -
第三章
施工安排
- 11 -
3.1
管理人员配置及职责
- 11 -
3.2
项目管理目标
- 13 -
3.3
各项资源供应方式
- 13 -
3.4
施工流水段划分
- 14 -
3.5
工程施工重点和难点分析及应对措施
- 14 -
3.6
新技术应用要求
- 15 -
3.7
关键及特殊过程控制
- 16 -
第四章
施工进度计划
- 16 -
第五章 施工准备与资源配置计划
- 16 -
5.1
施工准备
- 16 -
5.2
资源配置计划
- 18 -
第六章
施工方法
- 20 -
6.1
方案及技术参数
- 20 -
6.2
施工工艺流程
- 21 -
6.2.1
抹灰工程
- 21 -
6.2.2
涂饰工程
- 26 -
6.2.3
细石混凝土地面工程
- 27 -
6.2.4
地砖楼面工程
- 27 -
6.2.5
门窗工程
- 28 -
6.2.6
室内防水工程
- 29 -
6.2.7
楼梯栏杆扶手工程
- 30 -
第七章
绿色施工
- 31 -
7.1
绿色施工管理计划
- 31 -
7.2
进度管理计划
- 32 -
7.3
质量管理计划
- 33 -
7.4
安全管理计划
- 37 -
7.5
成品保护计划
- 41 -
第八章
应急预案
- 42 -
8.1
应急指挥机构及职责
- 42 -
8.2
事故风险分析
- 42 -
8.3
应急救援程序
- 43 -
8.4
应急处置措施
- 43 -
8.5
应急物资准备
- 43 -
8.6
防疫措施
- 44 -
8.7
防疫应急措施
- 46 -
编制依据
序号
类别
文件名称
编号
1
技术规范
《13系列建筑标准设计图集》
L13J1
《
居住建筑节能设计标准
》
DB37
/
5026-2014
《公共建筑节能设计标准》
GB50189-2015
2
质量验收规范
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-201
9
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-
2018
《建筑工程施工质量评价标准》
GB/T
50375-20
1
6
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB 50209-2010
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB 50300-20
13
3
安全技术规程
《
安全防范工程技术标准
》
GB50348-2018
《
施工现场机械设备检查技术规范
》
JGJ160-20
16
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80
-2016
《施工现场临时用电安全技术规范》
（附条文说明）
JGJ46-2005
4
图纸
海尔地产·天
玺
B-1-2地块项目图纸
第二章
工程概况
2.
1
工程概况表
工程名称
海尔地产·天
玺
B-1-2地块项目
工程性质
住宅
建设规模
15.77
万㎡
工程地址
济南市历下区，花园路以
北，西周南路以东，
大辛河以西
。
总占地面积
3.54
万㎡
总建筑面积
15.77
万㎡
建设单位
济南海嘉房地产开发有限公司
项目承包范围
（1）桩基工程；
（2）地下室结构工程；
（3）主体结构工程；
（4）室内粗装修工程；
（
5
）常规水电工程（包括其他专业的预留、预埋工作）；
设计单位
山东
省
建筑设计
研究院
有限公司
主要分包工程
土方开挖
基坑支护、精装修工程
勘察单位
山东建勘集团有限公司
合同要
求
质量
合格
监理单位
山东建院工程监理咨询有限公司
工期
201
9
.
7
.
20
-202
1
.
11
.
3
0，总工期
925
日历天
总承包单位
中建八局第一建设有限公司
安全
争创“济南市建筑安全文明示范工地”
工程主要功能或用途
住宅及配套商业。
2
.2
工程设计概况
地上住宅
套内部
分
序号
/
名称
编号
部位
厚度
建
筑
做
法
楼面
强化复合地板低温热水辐射
采暖楼面
楼面01
住宅卧室、餐厅、起居室
(
厅
)
、书房、户内走道
住宅标准层、住宅首层
,
下方为商业等非住宅空间
住宅标准层
厚度
90
降板
90
住宅首层
厚度
130
降板
130
1
、
12-15
厚薄型木地板
2
、
5
厚泡沫塑料衬垫
...........
毛坯交付完成面
,
其上为用户自理部分
.........
3
、
50
厚
C20
细石混凝土
(
上配
φ4@150
钢丝网片
,
钢丝网片保护层厚度
15,
中间为
卡子固定
PEX
交联聚乙烯热水管
,
热水管上皮最薄处混凝土不小于
20
厚
,
沿外墙内侧贴
20 * 50
高挤塑
聚苯板保温层
,
高与填充层
上皮平
)
随打随抹平
并压光处理。
4
、
20
厚挤塑聚苯板
(
压缩应力
≥250 kPa,
自带辐射膜
);{
首层架空面、与
不
采暖空间
(
商业等非
住宅空间
)
相连的楼面保温层厚度根据节能要求计算
}
。
5
、现浇钢筋混凝土楼板
,
随打随抹平
铺地砖低温热水辐射
采暖楼面
楼面02
住宅厨房、封闭阳台住宅标准层、住宅首层
,
下方为商业等非住宅空间
厚度
110
降板
150
住宅首层
厚度
150
降板
190
1
、
8 ~10
厚地面砖
,
白水泥浆擦缝。
2
、
30
厚
1:2.5
干硬性水泥砂浆结合层
,
撒素水泥
面
(
洒适量清水
)
...........
毛坯交付完成面
,
其上为用户自理部分
..........
3
、
50
厚
C20
细石混凝土
(
上配
φ4@150
钢丝网片
,
钢丝网片保护层厚度
15,
中间为卡子固定
PEX
交联聚乙烯热水管
,
热水管上皮最薄处混凝土不小
于
20
厚
,
沿外墙内侧贴
20 * 50
高挤塑聚苯板保温层
,
【优秀】装饰装修施工方案范本模版下载，一海尔天玺B项目.docx
