项目管理质量提升方案范本模版下载，闵行区浦江商业中心.docx

青岛公司上 海区域 闵行区浦江商业中心项目管理质量 提 升方案 编制人： 审 核人： 目 录 一 、 项目情况介绍 1 1 .1 项目概况 1 1 .2 项目组织机构 2 1.3 项目目前形象进度 2 1.4 项目管理风险分析 2 二 、项目管理目标 3 2 .1 底线管理目标 3 2.2 基础管理目标 4 2 .3 提升管理目标 5 2 .3 创优目标 6 三 、项目管理提升策划 7 3 .1 现场形象管理策划 7 3 .2 安全管理策划 7 3 .3 技术管理策划 8 3 .4 质量管理策划 8 3 .5 履约管理策划 9 3 .6 绿色施工管理策划 10 3 .7 劳务管理策划 10 3 .8 物资管理策划 11 3 .9 总承包管理策划 11 四 、项目实施计划 11 4 . 1 现场形象管理实施计划 11 4 .2 安全管理实施计划 12 4 .3 技术管理实施计划 12 4 .4 质量管理实施计划 13 4 .5 履约管理实施计划 14 4 . 6 绿色施工管理实施计划 14 4 .7 劳务管理实施计划 14 4 .8 物资管理实施计划 15 4 .9 总承包管理实施计划 15 五 、检查考核机制 15 六 、奖惩机制 15 闵行 区浦江商业中心项目管理质量提升方案 一、项目情况介绍 1.1 项目概况 工程名称 闵行区浦江商 业中心项目总承包工程 工程性质 商业综合 体 建设规模 总用地面积为 33303.8 ㎡，总 建 筑 面积为 83783 ㎡，其中地上建筑面 积为 55860 ㎡，地下建筑面积为 27923 ㎡。包含 10 栋商商墅、2 栋酒店、1 栋 商业中心、1 个地下车库 工程地址 闵 行区浦江镇鲁南路北 侧，汇雄 路东侧，共青西 路(在建) 南侧。 总 占地面积 3 3303.8 ㎡ 总 建筑面积 8 3783 ㎡ 建设单位 上海鲁颂置业有限 公司 项目承 包范 围 施工总承 包 设计单位 华东建筑设计研 究院有限公司 上海市地下空 间设计研究总院有限公 司 主要 分包工 程 消防、强弱电、门窗、 栏 杆 、外墙保温、玻璃幕墙、 外墙涂料 等。 勘察单位 上海江南建筑设 计院有限公司 合 同 要 求 质 量 一次验收合格率 100% 监理 单位 上海百通项目 管理咨询有限公司 工 期 4 75 日历天 总 承包单位 中国建筑第八工程局有限公司 安 全 闵 行区文明工地 工程 主要功 能 商 业、酒店综合体 1 .2 项目组织机构 项目 经理 李艳喜 生 产经理 技术质量部 李祥 旋 施工管 理部 许 金奥 李文 文 物资管 理部 姜约天 商务管理 部 安全监 督管理部 李 朝 鲁彦超 技术 负责人 商务 经理 候 贺猛 胡 九丹 曹军 丽 芮家祥 1 . 3 项目目前形象进度 基 坑 支护结构完成，土方开挖完成 40%，地下室结构完成 15%。 1 . 4 项目管理风险分析 1 、工期履约 闵行区浦江商业中心项目已上线计划模块管控系统，正待审批。前期业 主 指 定分包工期较合同工期滞后，合同中约定的自施 部分过程节点存在滞后风险。 2 、安全管 理 本 工 程业主前期违规施工，收到过处罚，因此 2019 年质监站月评无法给予 优良。 项目虽未出现较严重的安全责任事故，但现场管理违规现象并未断绝，“十 项零容 忍”内容时有发生，“重拳灭患五十条”未及时消除隐患；尤其是本项目 基坑 土建阶段，作业面广，临时抢工人员多，需对进场人员做好入场手续；主体 结构 为钢框架结构的特点，下一步将严控高处作业，对钢结构吊装及高空作业严 格 把 关。 3 、质量管理 闵行区浦江商业中心项目质量目标为一次验收合格，内部控制目标为商 业 中 心争创 闵行区优质结构，目前质量策划已完成，但质量管理人员不足，过程中质 量控制不能完全达标，地下室混凝土结构施工 过程中质量通病出现频率较高。 4、 诚信管理 截止到目 前 ，闵行区浦江商业中心项目在“信用中国”平台无负面记录，安 全、 质 量、诚信、环境等方面基本可控。项目响应上海市住建委关于《上海市房 屋建筑工 程 建筑工人工资支付管理办法》及《上海市建筑市场信用信息管理办法》 相关要求，落实农名工工资分账管理制度 ，正在持续推进。 5、市场 经营行为管理 依 据上海市安质监总站更新的 202 项行为检查表，涉及施工企业四大项 111 小项 内 容，闵行区浦江商业中心项目无严重违规现象。但存在总包及分包无标准 员、劳务员 证书的情况。 二 、项目管理目标 2.1 底线管理目 标 序 号 管 理类型 底 线目标 1 科技 质量 (1) 不得 发生质量责任事故、不得发生负面舆情报道、不得违反局“四 不得、九严禁”质量底线、不得因 质量问题被政府主管部门停工； ( 2) 无方案、方案未审批不得施工； (3) A 类方案需按要求组织 论证，并按建办质【2018】37 号文要求验 收及建 立档案等； ( 4) 上海市施工质量标准化管理评价达到优良。 2 安 全管理 ( 1) 零工亡事故； ( 2) 十项零容忍； (3) 上海市安全标准化网上考核优良 。 3 信 用 管理 ( 1) 设置专(兼) 职信用管理岗位； (2)