成都市建筑工程 渗漏防治措施
成都市住房和城乡建设局
成都市建设工程质量监督站
主编单位：成都市建设工程质量监督站
参编单位：龙湖地产有限公司
中国建筑西南设计研究院有限公司
四川省第一建筑工程有限公司
成都市第八建筑有限公司
成都市第四建筑有限公司
主要编制人员： 马德云、汤世琦、隆飞、黄立红、帅鑫熤、周雪媛、左晨希、
杨会、付道荣、张世卓、梁均、陈志强、陈荣锋
主要审核人员：程山、郑祥中、陈静、陈涛、 刘宜丰、殷波
前 言
随着我市建筑业的快速发展，人们对建筑工程质量的要求也越来越高，由于其直接关系到人
民群众的切身利益，已经成为关系社会稳定的大事。
成都市住建局一直高度重视建筑工程的质量提升，通过 三年的常见问题专项 治理，建筑工程质
量有显著改善，但在防渗漏方面仍存在一些质量通病 。为进一步减少 建筑工程渗漏问题的发生 ，全
面提升建筑工程质量水平，提高人民群众的满意度，我们参照现行有关法律 、法规、规范 、标准及
部分企业的先进 做法，结合我市近几年建筑工程 渗漏问题的防治工作经验，编制了《成都市建筑工
程渗漏防治措施》手册。
本手册共分 3个章节，分别 从外墙渗漏 、有防水要求的房间渗漏 、转换层及底层给排水管道设
置要求这三个方面进行了编写，具有较强的针对性和实用性 。
在本手册的执行过程中如有好的建议请及时反馈给我们，以便进一步完善。
成都市建设工程质量监督站
成都市建筑工程渗漏防治措施
1 外墙渗漏 ………………………………………………………………………………..……………………………2
1.1 凸出外墙构件的防水构造 …………………………………………………………………………………2
1.2 外墙施工孔洞的防水封堵 …………………………………………………………………………………6
1.3 穿越外墙的管道及套管的防水处理 ……………………………………………………………………8
1.4 外窗的防水处理 ……………………………………………………………………………….………………10
1.5 外墙面的防水处理 ……………………………………………………………………………………………17
2 有防水要求的房间渗漏 …………………………………………………………………………………………..18
2.1 水平渗水防水措施 ……………………………………………………………
成都市建筑工程渗漏防治措施2019（30页）
