济南老年人大学二期新建项目工程总承包（E
PC
）
临建施工方案
（
C
类方案）
编制单位：
中建八局第一建设有限公司
济南老年人大学二期新建
项目
项目
部
日 期：
20
21
年
1
月
目录
第一章
编制依据
2
第二章
工程概况
2
2.1
工程建设概况
2
2.2
工程施工条件
3
2.3
临建布置综述
3
2.4
本项目管理人员办公区、生活区选用箱式板房的理由如下：
4
第三章
施工安排
4
3.1
管理人员及安排
4
3.2
施工进度安排
5
3.3
工程施工重点和难点分析及应对措施
5
第四章
施工准备计划
6
4.1
劳动力配置计划
6
4.2
工程用原材料计划
6
4.3
施工机具使用计划
7
4.4
技术准备
7
4.4
临建现场平面布置
8
第五章
施工方法
9
第六章
各项管理措施
21
6.1
质量管理措施
21
6.3
环境管理措施
25
6.4
成品保护管理措施
27
6.5
绿色施工管理措施
29
6.6
安全生产应急预案
30
第七章
疫情防控措施
31
第
一
章
编制依据
序号
名称
备注
1
建设单位有关要求及济南市的相关要求
2
现场红线、临界线、水源、电源位置以及现场勘察成果
3
总进度计划及资源需用量计划
4
总体部署和主要施工方案
5
安全文明施工及环境保护要求
6
有关施工规范、规程及地区建设工程文明施工标准
7
施工总平面具体布置及做法
8
业主提供的用地范围，水电接头位置
9
中国建筑企业形象视觉识别规范手册
1
0
施工现场安全生产与文明施工标准化图集
1
1
项目各阶段平面布置图纸
第
二
章
工程概况
2
.1
工程建设概况
工程名称
济南老年人大学二期新建项目工程总承包（EPC）
工程性质
教育
建设规模（造价）
260956946.60
元
工程地址
济南市历下区千佛山路 济南市历下区千佛山路 11 号
规划净用地
47166.60
㎡
总建筑面积
68921.78
㎡
建设单位
济南市机关事务服务中心
项目承包范围
一标段相关设计（含方案、初步施工图设计）、采购、施工、检测、测绘、调试、验收、保修及相关手续办理（完成不动产权初始登记手续）等全过程工程总承包。
设计单位
中建八局第一建设有限公司(设计研究院)
主要分包工程
地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯工程、智能建筑系统等
勘察单位
山东省地矿测绘院
合同要求
质量
合格；符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。市级工程。
监理单位
济南市建设监理有限公司
工期
4
75
天
总承包单位
中建八局第一建设有限公司
安全
符合国家及省市有关规范要求。
质量监督单位
济南市工程质量与安全生产监督站
绿色施工
符合国家及省市有关规范要求。
工程主要功能或用途
教育
项目共2个标段，我公司承建一标段：包括新建1号红色教育展厅、2号3号教学楼、6号7号教学楼和地下机动车库（包含人防）。
2
.
2
工程施工条件
本项目东临济南千佛山风景名胜区，场地南侧为千佛山南路，南临济南舜
耕国际
会展中心，西侧紧邻
佛山静院高档
住宅小区，地处济南城区核心地带。
本项目共2个标段，
我司
负责施工
一标段，
本项目
红线范围内
用地
面积
约
2
.4
万
，其中地下车库约1
.7
万平方米，占据了红线内大部分可用地面积，因此本项目红线用地范围内仅设置管理人员办公及生活区，工人生活区位置
暂定千佛山西路东侧空地
。
2
.3临建布置综述
施工现场共设置
2
个出入口，其中1#为主要出入口，位于千佛山南路，2#出入口位于场地东北侧，作为甲方及全询单位人员日常巡场出入口，平时关闭。总包办公室及生活区位于场地西南侧，均采用箱式板房，其中办公区选用2
0
间箱式板房，生活区选用1
2
间箱式板房；办公区及生活区前
人行道与机动车道采用隔离墩分离，门口处设置斑马线，并作警示标志
；设置1个厨房，并引进1家餐饮公司，浴室采用空气能热水器；洗车池、地磅分别位于1#出入口的两侧。
2
.4
本项目管理人员办公区、生活区选用箱式板房的理由如下：
1、业主对现场临
建要求
较高。
2、项目周边环境比较特殊，临近舜耕山庄和南郊宾馆，各级政府活动频繁，对板房规格和要求较高。
3
、施工速度快；
目前
项目场地狭小，且受场地内原有树木影响，箱式板房能在最短时间内解决管理人员办公住宿问题。
4
、周转率高；本项目约定工期457天，实际工期不足1年时间，
本项目使用
箱式板房利用率和周转率较一般项目要高。
5
、运输方便；由于本项目室外园林属于二标段施工范围，而目前办公区
布置正
位于景观园林规划区域内，因此使用箱式板房便于后期办公区位置的转移。
6
、成本；由于本项目办公区域可用面积有限，因此使用箱式板房可以节省诸多人力物力，能在合理的成本范围内创造小而精的办公条件。
7
、标段差异；本项目包含2个标段，2标段使用幕墙式板房，为减小平行施工单位间的班公区差异，应选用规格更高的箱式板房。
8
、观摩检查；本项目为政府投资，过程中检查观摩频率和层次较高，需要布置使用高规格板房。
9
、坚固耐用，全部由钢质组成，具有很强的抗震、抗变形能力
10
、密封性能好
【优秀】临建施工方案范本模版下载，一济南老年人大学二期新建项目.docx
