地产住宅工程质量通病防治手册（土建篇）（180页）

雅居乐地产集团工程中心 住宅工程质量通病防治手册 第一版 |土建分册 住宅工程质量通病防治手册 （第一版） 编制说明 雅质精工，筑造未来。 雅居乐工程系统 从2017年至今， 经过项目巡查、第三 方过程评估工作与 2018年“质量万里行”的 巡检，发现施工现场存在的质量、安全问题重复出现。 为从施工过程中消除“质量通病”、防范质量、安全风险扩大而导致交付产品存 在的质量瑕疵，集团工程中心特 召集相应技术人员编制 本手册。 本手册共包含土建篇、机电篇、装修 、配套与园林景观篇 等三个部分，共 七个章节 。土建篇为第一章地基与基础工程、第二章± 0.00以下主体工程、第三 章正负零以上主体工程。机电篇为第五章机电安装工程。装修与园林景观篇为第 四章装修装饰工程、第六章配套工程、第七章市政园林景观工程 。每页内容分为 典型问题、隐患影响、纠正措施和预防措施 四部分内容 。 雅居乐工程 技术人员 应以本书列举的质量通病举一反三 ，从过去出现的问 题吸取经验教训 ；对现有的问题进行妥善处理。 坚持质量通病“ 预防为主、坚决 消除”的原则，防范 工程质量 问题重复出现 。 各区域公司、事业部项目部在执行过程中，对本手册的意见或建议，请直 接与工程中心书面反馈。 雅居乐地产集团工程中心 二O一八年十一月七日 01 土建篇 AG 地基与基础工程 AG01基坑（槽）土石方工程 AG02基坑支护工程 AG03边坡支护工程 AG04强夯工程的通病 AG05桩基础工程通病 BG±0.00以下主体工程 BG01地下室基础承台 、底板 BG02地下室墙柱 BG03地下室顶板 BG04地下室防 CG正负零以上主体工程 CG01混凝土工程 CG02模板工程 CG03钢筋工程 CG04砌体工程 CG05抹灰工程 CG06屋面工程 CG07防渗漏工程 总目录 02 机电篇 EG机电安装工程 EG01给排水工程 EG02通风与空调工程 EG03电气工程 EG04备用发电机工程 EG05弱电智能化工程 EG06电梯工程 03 装修、配套与园林景观篇 DG装饰装修工程 DG01饰面板（砖）工程 DG02涂料工程施工 DG03裱糊工程 DG04吊顶工程 DG05木地板工程 DG06软包工程 DG07入户门及户内门 DG08收纳系统 FG配套工程 FG01门窗工程 FG0102门窗安装 FG03栏杆工程 GG市政园林景观工程 GG01回填土施工 GG02园路及场地工程 GG03硬质铺装 GG04园林建筑与装饰工程 GG05景观绿化工程 GG06园林水景工程 GG07园林灯具 GG08园林排水 、井盖、室外井室及篦子 （雨水口、给水点） GG09软硬交接绿化种植土与铺装面缺陷 EG07消防工程 EG08防雷接地工程 EG09外电工程 EG10燃